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第一个问题1、乙方不得擅自提前终止本协议，如有违反甲方有权不退还乙方交纳的房屋租金，并且乙方须赔偿甲方剩余租赁期间的双倍租金。 是不是可以退押金?第2个问题， 乙方若不能按时交纳房租，本协议自动解除，乙方剩余租金不予退还，如何区别单方面终止协议和不按时缴纳租金?
这肯定是单独摘出来的违约条款，协议是约束双方的，不知道怎么约束业主的呢? 第一个问题:也就是说承租方不能提前退房!如果提前退房，那么你必须赔偿剩余时间的双倍租金，说实话这本身就是很不平等的事情。
因为提前退房，证明还有房租，而还让赔偿双倍，有点荒谬。如果业主这样规定，无论押金怎样规定的，他肯定是不会退给你的。 ...全部
这肯定是单独摘出来的违约条款，协议是约束双方的，不知道怎么约束业主的呢? 第一个问题:也就是说承租方不能提前退房!如果提前退房，那么你必须赔偿剩余时间的双倍租金，说实话这本身就是很不平等的事情。
因为提前退房，证明还有房租，而还让赔偿双倍，有点荒谬。如果业主这样规定，无论押金怎样规定的，他肯定是不会退给你的。 第二个问题:不按时交纳房租，本身就有语病，必须规定一个时间段，否则根本不合理。
例如:乙方应该至少提前一个月支付下半年或下一个季度的房租。 建议:此房东太难打交道，建议换个房子租或是在百度随便找份协议都比这个好。 因为租房再去打官司，不值当，成本太高，还是躲开为好!。收起
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