是地价决定房价还是房价决定地价？又是如何做到的？
地价决定房价房子的价格是土地价格和房屋价值的总和。一般情况下，土地价格的上升大大超过房屋价值的贬值，两者的总和造就了房子的升值。这就是房子升值的实质。
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