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回复:要卖房子租房者不愿意迁出怎么办

我家当时出租一套房子给某生意人做临时办公处使用,门锁已经换了,当时签的合同是到08年7月的,如果房东要卖房子必须提前一个月跟租房者打招呼,今年我们准备卖房子,一切手续都已经准备好了,押金也缴过了,房屋中介替我们向租房者打过招呼了,可是租房者却拒绝搬出,并且声称没有接到过我们要卖房子的通知,赖着不走,打电话也不接,深夜才回住处。我们家离那边的房子很远,所以总是找不到他们,而这边的购房者已经怨声颇多,请问我是不是可以动用法律手段来解决这个问题,或者有什么其它方法?

在合同法中,有买卖不打破租赁关系的约定,也就是说,你的买卖行为是不能影响你原先的租赁关系的。你只有两个方法:一是给你的租户违约金,商量让他搬出去;二是你正常买卖给你的下家,让他继续收租金直到租赁合同到期。

在合同法中,有买卖不打破租赁关系的约定,也就是说,你的买卖行为是不能影响你原先的租赁关系的。你只有两个方法:一是给你的租户违约金,商量让他搬出去;二是你正常买卖给你的下家,让他继续收租金直到租赁合同到期。收起

2017-12-23 08:56:50
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