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维修加固的办公楼 怎么计算折旧年限?

维修加固的办公楼 怎么计算折旧年限?

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2018-12-18

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    办公楼计算折旧年限: 依据税法规定,房屋、建筑物固定资产计算折旧的最低年限为20年。 采用平均年限法: 月折旧率=月折旧额/(原值-净残值) 月折旧额=(原值-累计折旧-净残值)/(使用年限-已计提月份) 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十九条 固定资产按照直线法计算的折旧,准予扣除。
       企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧;停止使用的固定资产,应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。   企业应当根据固定资产的性质和使用情况,合理确定固定资产的预计净残值。
  固定资产的预计净残值一经确定,不得变更。

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