物业公司代收水电费怎么做账？

关于物业公司代收水电费交多少营业？

你可以反问他“你怎么知道与物业管理有关的全部收入不一定包括代收的水电费”，当然，这样是解决不了问题的。 给出一个北京的地税规定作参考：《关于对物业管理服务业务征收营业税问题的通知》（京地税营[1997]386号）的规定，物业管理单位代有关部门收取的暖气费、水费、电费、燃（煤）气费、有线电视收视费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务，因此，对物业管理单位代有关部门收取的暖气费、水费、电费、燃（煤）气费、有线电视费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。 对其从事物业管理服务取得的其他全部收入（含规定收费标准基础外各种加...全部

  你可以反问他“你怎么知道与物业管理有关的全部收入不一定包括代收的水电费”，当然，这样是解决不了问题的。 给出一个北京的地税规定作参考：《关于对物业管理服务业务征收营业税问题的通知》（京地税营[1997]386号）的规定，物业管理单位代有关部门收取的暖气费、水费、电费、燃（煤）气费、有线电视收视费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务，因此，对物业管理单位代有关部门收取的暖气费、水费、电费、燃（煤）气费、有线电视费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。
  对其从事物业管理服务取得的其他全部收入（含规定收费标准基础外各种加收金额），应按照服务业税目5%税率计算征收营业税。 通过上面可以解答你的问题，所以通过查找你当地税局的官网，一定可以找到相关的地方性文件支持你的观点。
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