爱***
2018-12-23 09:21:16
我觉得:经营性租赁类似于平常你一两天的租车,你短期的租房。承租的设备它的所有权是出租人的,出租人拥有设备的所有权,如果将其出租给承租人,承租人就拥有设备的使用权,承租人只需负担租期内的租金,无须承担设备残值风险,因为租赁期满,设备所有权一般不转移给承租人,即承租人不买这个设备,设备由出租企业再另找承租人租出去。 融资性租...[展开]
我觉得:经营性租赁类似于平常你一两天的租车,你短期的租房。承租的设备它的所有权是出租人的,出租人拥有设备的所有权,如果将其出租给承租人,承租人就拥有设备的使用权,承租人只需负担租期内的租金,无须承担设备残值风险,因为租赁期满,设备所有权一般不转移给承租人,即承租人不买这个设备,设备由出租企业再另找承租人租出去。
融资性租赁就不同,一般是大型的设备,承租企业一下子拿不出那么多的资金购买设备,所以采用融资租赁的形式租入设备,融资租赁的成本一般覆盖设备的所有成本(包括设备本身价格,承租几年的利息等),所以一般租赁期末,承租企业一般只要以名义货价(双方约定)就可以将设备所有权转至自己。
它与经营性租赁一样的是租赁期内,出租方拥有所有权,承租方拥有使用权。但不同的是,设备的残值风险是谁承担,融资租赁一般租赁满,付清所有应付款项,所有权转至承租企业,所以残值风险是由承租方负担的。
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