北京自住型商品房如何申请购？

    北京市住房城乡建设、发展改革、规划、国土、财政等部门联合印发《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，重点解决自住型改善型购房需求，支持刚需，平抑房价。 《意见》规定，本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)具备购买此房资格，其中单身人士需年满25周岁。
    已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭具备购买此房资格，另外，符合购房条件且名下无房的非京籍家庭也可购买此房。 《意见》对购房价格进行了控制，自住型商品住房主要支持中端市场，限定自住型商品住房的价格低于同时段同品质的商品住房约30%，套型建筑面积以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不超过140平方米。
     为防止投资获利，《意见》规定，自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让；如5年以后转让的，如果有增值，应当将差价的30%缴纳土地收益等价款。
   《意见》明确，北京今后将加快发展自住型商品住房。自住型商品住房用地，可采取集中建设或者配建等多种灵活方式，由房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式公开竞得。  2013年底前，全市将完成2万套自住型商品房供应，明年预计完成5万套供应，将占新增供应的50%以上。
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     发表于 2013-10-23 21:20 |只看该作者 |倒序浏览 【如何购买自住型商品房？】自住型商品住房由房地产开发企业组织向符合购房资格的申请人销售。选房顺序由公开摇号确定。
  摇号将进行全程公证。对以各种方式弄虚作假骗购的家庭，一经查实，5年内不得在北京购买住房。  （央视记者杨潇） 央视新闻：【北京发布自住型商品房建设意见：符合条件家庭限购1套】今天，北京市住建委正式公布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》：名下无房或仅有1套住房的北京户籍家庭及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，均可购买自住型商品房，但每个家庭限购1套。
    （央视记者杨潇） BY 央视新闻 北京发布自住型商品房建设意见：符合条件家庭限购1套】今天，北京市住建委正式公布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》：名下无房或仅有1套住房的北京户籍家庭及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，均可购买自住型商品房，但每个家庭限购1套。
    By北京市住建委 更详细信息，请上北京市住建委 官方网站查找 本文摘自: 金隅滨和园社区网(http://www。jybhy。com) 详细出处请参考：http://www。
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