维也纳小区的房子经过验收了？

我准备买经济适用房，有以下几个问题不太清楚：我准备买经济适用房，有以下几个问题不太清楚：1.在缴纳暖气集资费时，时按什么标准收的，有依据么?具体是什么？2.国家有对交房的具体标准么？还是和房地产开发商协商的交房标准？3.国家要求房地产开发商在交房时一并向购房者提交房屋竣工报告、验收报告、消防验收报告等等类似的报告么？4.谁知道公摊面积的具体组成么？又是如何摊入购房者的购房面积的？5.缴纳暖气费时，是按购房者的所购买的建筑面积（套内建筑面积＋公摊面积）交费还是按照实际所享受到的面积交费呢？我准备买经济适用房，有以下几个问题不太清楚：1.在缴纳暖气集资费时，时按什么标准收的，有依据么?具体是什么？2.国家有对交房的具体标准么？还是和房地产开发商协商的交房标准？3.国家要求房地产开发商在交房时一并向购房者提交房屋竣工报告、验收报告、消防验收报告等等类似的报告么？4.谁知道公摊面积的具体组成么？又是如何摊入购房者的购房面积的？5.缴纳暖气费时，是按购房者的所购买的建筑面积（套内建筑面积＋公摊面积）交费还是按照实际所享受到的面积交费呢？--

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我怎么要可恶的开发商赔偿？请问律师，我被开发商蒙骗，领了钥匙（他们是先领钥匙，后看房，是期房），发现他们没有两书一表，《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，《竣工验收备案表》且房屋内装修不合格，房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落，修了一次没有修好，请问律师，我该怎么办，怎么要他们赔偿？

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如何查验开发商的建筑工程竣工验收备案表2003年11月，我与荣丰2008非常空间开发商签定了购房合同，约定2004年5月底交房。逾期超过3个月，可以退房。今年8月中旬，我接到开发商的收房通知，但实际收房时，开发商显示的竣工验收备案表只是复印件，而且字迹和印章非常模糊，难以辨认。我要求查看原件，遭拒绝；要求提供复印件，同样遭拒绝，因而怀疑该备案表的真实性。请问，个人到哪里能够查验一个项目是否取得备案表？谢谢！

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精装修房验收前一个半月,购房者要做哪些方面的准备?精装修房验收前一个半月,购房者要做哪些方面的准备?收房方面和资金方面等

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新房顶是倾斜的，怎么处理？秦兵律师，你好。我购买了一套四室两厅的期房，在交尾款时，我提出验房，验房时发现有两室的“顶”是倾斜的，水平误差达45mm，我提出异议，开发商说不是质量问题，并以取消购买合同为由迫使我把尾款交清了。我想请问一下：国家对房屋的验收标准是怎样的？开发商应如何处理这类问题？如我提出将现有的预制板顶换成现浇板顶，是否有法律依据？是否可以提出延迟交房的赔偿要求？监理公司是否应当负连带赔偿责任？湖南长沙梁先生

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广大业主们，在房屋交付验收时，你们是怎样验证房屋质量的？现在房屋交付，往往只提供竣工备案表及测绘报告，其实这远远不够，您并不能通过这些来保证开发商所交付的房屋质量。作为这个特殊商品的消费者，我觉得业主应该争取对房屋验收的主动权，需以设计图纸、施工图纸、技术指标、测绘报告等各种详细的技术资料为依据来验收房屋，不知道业主朋友们怎么想这个问题！

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想买别人还没入住的房现在有一个想把他刚买的房子卖出，还没有住的，房地产刚建好还没验收，可能年末可住了，我想买，我不知道我应和他怎么交易？谢谢回答

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关于竣工验收表开发商通知我交房时出具的竣工验收表上没有审批部门的公章（但有审批部门的签字），这算不算已具备交房条件？当时签合同时是以第八条的“该商品房通过验收合格”为交房条件。这点是否已包含竣工验收表在内？开发商已逾期交房将尽一年，现与开发商交涉未果，我该怎么办？请教各位高手给我指点“迷津”。谢谢了。

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新房验收应注意那些问题？

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我的房子买了二年，是按揭房，可房产证还没拿到，该怎么办？我的房子于二年前购买，合同中约定是二年内可办好房产证，可开发商到现在还未提供，理由是房子未通过验收，我该向什么部门反映？

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我买的房子开发商几经易手，我很担心房产证拿不到，怎么办？我今年十月份买的现房，买之前是一个开发商。到十一月份我等着办贷款，一再询问，开发商说房子已经全部售完，验收备案表还没下来，让我等等。直到前几天，我去新房那转悠，发现房子还在卖，还有三分之一未售。问售楼小姐，她说根本没卖完，剩下的现在转到另一个开发商了。现在等于是一栋楼，两家卖。这样的房子能拿到房产证吗？

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购房市场调查!本人想成立一个公司,专门为百姓提供购房的全过程服务,包括选址、选型、签约、谈判、交房验收等,同时还可提供装饰装修服务,假如你要购房,需要这样的服务吗?请您简单回答,但您的意见将是我决策的依据!在此,先谢谢您了,希望得到您的支持!

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现私人买到验收时发现厨房和卫生间防水有问题。这事该誰负责？三年前盖好的商品房子，现私人买到验收时发现厨房和卫生间防水有问题。这事该誰负责？房屋管理中心说行业规定防水只管三年，现在已失效。反正要装修，让装修公司来再做防水，以后漏水找装修公司。他们这样说不对吧？我应该怎么办？

卫生间 厨房 私人 漏水

新房验收需要哪些注意事项？新房交付后，买房者如何才能知道这套房子是合格的，谢谢。

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新房验收需要注意哪些问题?

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关于验收新房的注意事项新房要交付了本人不知从几个方面来验收它要注意些什么问题请大家指教

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否则不让收验新房，这该怎么办？开发商要强收契税和公共维修基金，否则不让收验新房，这该怎么办？我买的慧谷阳光二期商品房一套，现在已开始新房验收，但是开发商非要贷款购房的业主先缴纳契税款和公共维修基金后才能查验新房，但是这两项约定并没有事前在合同中约定。我认为只是不合理收费，并且开发商收这笔钱会给业主带来很高的风险，象我们小区的这样的小开发商恐怕很快就会消失了。有谁能指教一下，我该如何和开发商斗争保护自己的正当权益，多谢！

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交房应注意的问题房子要交了，该注意哪些问题？新房如何验收？急！

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我刚买了套房子，房地产商通知验房需要带工具验收吗

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我在收房时应该注意什么？过几天我买的房就要交接了，在收房时我应该注意什么？怎么验收？谢谢！

收房 谢谢

谢谢各位的答复。现又有复款方式引发争议请帮忙：谢谢各位的答复。现又有复款方式引发争议请帮忙：1：在初步合同中，中介要求在签订正式合同时我们要付70%的房价，另外30%在房子过户时付，因当时我们对此不太了解也没有提出异议。2：现中介说不能保证任何卖方证件有效，但要求我们在签订正式合同时我们要付费全部100房款。据我们获得的资料，我们现要求在补充合同中，在对方资料能获得房管部门批准上市时付款30%，过户后30%，房子验收合格30%，对方付清所有管理费及搬出后10%。3：但中介坚持现在付全部100%房款。4：我们说如果谈不拢，就大家解除早期合同，中介说这样算我们违约，要扣住定金当罚款。我们是第一次买房不可能在一开始就什么都明白。中介在这过程中不负任何责任如有关审核对方证件。请问律师先生我们现应怎样办才能保护我们应有的权利，防止可能的陷阱？

中介 房款 对方 过户