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房屋买卖纠纷的处理途径有哪些?

房屋买卖纠纷的处理途径有哪些?

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2017-01-13

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     房屋买卖纠纷一般属于民事纠纷,即公民与公民、公民与法人、法人与法人之间平等主体间因房屋买卖经济权益而发生的争 执。房屋买卖纠纷的处理途径一般包括协商、调解、仲裁和 诉讼。
   (1) 协商 协商是购房方和售房方对双方所产生的纠纷进行协商,提出 一个双方都满意的解决方案,并就此达成一个纠纷解决协议。   (2) 调解 调解是指双方当事人自愿将争议提交给第三方,在査清事实 的基础上分清是非和责任,以促进当事人和解的一种解决争议的 方式。
  可以根据《人民调解委员会组织条例》规定由基层调解组 织调解,或须请房产部门调解。但现在通常的、便捷的方式是可 以委托有房产经验的律师事务所律师调解,并有利于全程处理 纠纷。     (3) 仲裁 仲裁也被称为公断,是指购房者和售房者在争议发生前或争 议发生后达成协议,自愿将争议交给第三者进行审理并做出对各 方当事人均具有约束力的裁决。
   ⑷诉讼 诉讼是指人民法皖在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参 与下,解决购房合同纠纷的一种方式。

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