清远房产证产权人变更登记办理需要什么材料？
1。 不动产登记申请表，收原件(1份);
2。 申请人的身份证明文件：
(1)境内企业法人，提交《企业法人营业执照》和《组织机构代码证》，收复印件(盖公章)(1份);不具备企业独立法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明，收原件(1份)和申请人的营业执照或登记证书等材料，收复印件(盖公章)(1份);属于境内金融企业法人、保险企业法人设立的非法人分支机构，提交营业执照或登记证书、金融许可证、保险许可证等材料，收复印件(盖公章)(1份);
(2)境内非企业法人，提交《组织机构代码证》，收复印件(盖公章)(1份);不具备独立非企业法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明，收原件(1份)和申请...全部
1。 不动产登记申请表，收原件(1份);
2。 申请人的身份证明文件：
(1)境内企业法人，提交《企业法人营业执照》和《组织机构代码证》，收复印件(盖公章)(1份);不具备企业独立法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明，收原件(1份)和申请人的营业执照或登记证书等材料，收复印件(盖公章)(1份);属于境内金融企业法人、保险企业法人设立的非法人分支机构，提交营业执照或登记证书、金融许可证、保险许可证等材料，收复印件(盖公章)(1份);
(2)境内非企业法人，提交《组织机构代码证》，收复印件(盖公章)(1份);不具备独立非企业法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明，收原件(1份)和申请人的《组织机构代码证》，收复印件(盖公章)(1份);
(3)境外企业法人(或其他组织)应提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明，收复印件(盖公章)(1份);
(4)法定代表人身份证明书，收原件(1份)和身份证复印件(盖公章)(1份);
(5)申请人为个人的，提交身份证件复印件(1份);未成年人提交身份证复印件(1份)或户籍证明复印件(户口簿第一页和本人页，1份);港澳同胞提交身份证或往来大陆通行证复印件(1份);台湾同胞提交台湾居民来往大陆通行证(1份);外国人提交中国政府主管机关发的居留证或翻译成中文并经依法公证或认证的有效证明文件原件(1份);
(6)委托办理的，提交不动产登记委托书，收原件(1份)和受托人身份证，收复印件(1份);凡申请人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，提交监护公证书，收原件(1份)或监护人证明文件，收原件或经确认的复印件(1份)，由监护人代为申请，并提交监护人身份证复印件(1份);代理华侨、港澳同胞、台湾同胞以及外国人的，提交授权委托书及被代理人的身份证件应依法公证或者认证，收原件(1份)。
公证文书效力参照《关于办理华侨、港、澳同胞、台湾同胞以及外国人房屋产权事宜中如何确认公证文书效力的通知》[89]司发公字第024号)的要求办理。
3。 不动产权证书(含土地使用证、房屋所有权证书或房地产权证书，共有的房屋还应当提交其他共有证)，收原件(1份);
4。
单位的上级主管部门同意更名的批文(单位产权的提交)，验原件收复印件(1份);
5。 工商登记部门核准名称变更登记的文件(单位产权的提交)，验原件收复印件(1份);
6。 公安户籍管理部门对个人更名或身份证号变更的证明(个人产权的提交)，验原件收复印件(1份);
7。
税务机关提供的《已办理税务事项证明单》、有关税费缴纳凭证，收原件(1份)或经相关部门确认的复印件(1份);
8。 涉及补办出让的需提交：
①国有建设用地使用权出让合同及附图，收原件(1份);
②土地出让金支付凭证，收原件(1份)和土地出让契税完税证明，收原件或经确认的复印件(1份);
9。
不动产权籍调查表、宗地图及宗地界址坐标(房屋分户图)，收原件(1份)。
10。闲置土地审批文件(注有同意变更的意见)。收起
