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承担物业有哪些保修责任?

承担物业有哪些保修责任?

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2017-02-07

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     建设单位应根据《物业管理条例》第31条规定:“建设单位应当按照同家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。”即在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为: (1)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (4)电气管线、给水排水管道、设备安装为2年; (5)装修工程为2年。
     (6)其他项目的保修期限由建设单位与业主在购房合同中约定。

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