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经营租入和融资租入区别是怎样的呢?

经营租入和融资租入区别是怎样的呢?

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2017-05-04

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  答:融资租入固定资产 ‚ 虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权 ‚ 但从其经济实质来看 ‚ 企业能够控制其创造的未来经济利益;租赁期满时 ‚ 承租企业有优先购买该项资产的选择权,租赁期内 ‚ 承租企业有权支配资产并从中受益等等。
  所以 ‚ 根据实质重于形式原则 ‚ 企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算。   经营租入固定资产企业对其没有拥有权也没有控制权‚不符合资产的定义‚同时一般租期很短‚所以不视为企业的资产进行核算。
   。

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