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业主验收房屋程序是什么内容?

业主验收房屋程序是什么内容?

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2017-02-07

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     业主验收房屋程序的内容如下: (1)查看两书一表一数:即房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣 工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内 面积)。
   (2)不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应 先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相 机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字 的验房问题备案单。
      核查房屋总面积、套内面积。 (3)专人进行同步记录,最后填写验房清单。 (4)先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料(注意腰线部位的内墙渗 漏)、单元门(外观和试用)、楼道(宽度、扶手、踏步、纱窗)。
   (5)再查内部:人户门、门、窗、顶棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙 砖、地砖、上下水、厨卫、屋顶防水、暖气、燃气、通风、采光、排烟 (厨房)、排气(卫生间)、强弱电配电箱(强电:插座、开关、照明灯; 弱电:可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视)。
  

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