我在北京买了一套二手房 总价一共330万 请问都需要什么费用 总计多少钱
还要契税3。5-4%
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你可以通过网上的计算器计算一下，一般买房信息里有这种房贷...
315一起装修网在北京展览馆会有大型的建材团购会，你可以...
限购后失去买房资格交了的定金还能退吗？
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“买房能力”定义是什么？
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如何评估自身买房能力？
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购房能力主要是指什么？
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其它各国年轻人的购房能力是怎样的？
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如何做好买房能力评估？
你是否有购房资格呢？
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购房资格如何审查？
因限购导致失去了买房资格，定金还能要回吗？
想在石家庄买房如何评估自身买房能力？
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二手房购房资格审查需要哪些步骤？
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购房资格查询需要提交的资料有哪些？
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买新房什么时候做购房资格核验？
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购房资格核验要交什么资料？
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购房资格核验流程是什么？
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限购后失去了买房资格该怎么买房？
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买房月供多少该怎么定，还贷能力系数你了解?
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怎样查询我们自己的购房资格呢？
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朝阳北路有社区比较成熟，周圈商业配套比较齐全的新楼盘吗？最好比较宜居的那种。朝阳北路有社区比较成熟，周圈商业配套比较齐全的新楼盘吗？最好比较宜居的那种。
周圈 宜居 北路 朝阳
新一轮的房地产政策，会给房价降温吗？？我个人认为那是不可能呢、人们常说：“上有政策下有对策”1.不管政策怎么变，那只是政策。而政府是永远不会出钱给每一个人建一套房子。地越来越少、人越来越多，你说这样的情况下房价还会降吗？2.在说你6000元/一平方米买的一手房，加上配套费、维修基金等等的费用，你还会低于6千卖出吗？3.一个新开的楼盘的价高于他周边的二手房的价，自然而然的他周边的房价以后水涨船高啊！4.现在的城市发展土地越来越稀少，土地的拍卖价格高。所以现在开盘的楼盘价一个比一个高。终上所述我认为房价是永远不可能降呢？欢迎评说
房价 楼盘 政策 上有政策
请大家帮参考这几天一直在看房，请帮我参考一下。一、甲小区，十分漂亮，建筑比较新颖，楼盘也比较大，现在完成了一二期，听说总共有七期，全部完成大概需要七八年时间。目前该路段还不是很繁华。但一两年后高速路口将从此开通，应该会繁华起来。二、乙小区，位处闹市，目前新开了一家大型超市，比较火。三、丙小区，也是位处闹市，但开盘比较早了，已有五年时间，小区一般，较小，但该楼盘所看中的此二手房位于11楼，能看到山和湖景，十分舒服。三者买同平方数所花的钱差不多，我该买哪一种，因为我不定在这个城市一直生活下去，要考虑到升值的空间。谢谢
小区 楼盘 山和湖 数所
想了解一下金隅.长安山麓的交通和配套设施方面的情况，谁能讲解一下。
金隅 山麓 长安 设施
中介带着看房时是大车棚，交房后却是小车棚怎么办当时中介带我们看房，开了间大的车棚说是我们的房子配套的，我们很满意。可到拿钥匙时去看房，却发现车棚换了，比原来看的小了至少四平方。中介称当时带错了。车棚都是配套的没法换的。而合同上写的车棚大小为约多少平方和我们现在的小车棚大小相似。我们要求赔偿，中介称按合同来。我们是不是只有接受口头赔礼的份了？如果合同上大小与实际差了2平方，可以按房东买车棚时的价格赔偿吗？
车棚 中介 平方和 交房
房屋交易纠纷我有一套住房是向房开商买的（产权证还在办理之中，有合同），但是现在这套房子我不喜欢，所以委托二手房交易中心出售，不知道是我没有说清楚的原因还是二手商没有听对的原因，总之二手商将房屋地址找错了（到了隔壁单元），因为双方没有一起去看房，所以二手商以为我卖的房子是那里（其实是错的），后来，一个买主看上了那套房子（不是我的那套），通过二手房中心谈好价格以后，我和买主签订了购房合同，合同上的住房地址写的是我的住房正确的地址，款项基本付清。后来可想而知，买方到了装修的时候才发现错了。问题是：买方要求退房。二手房中心也要退房，并说是当初我给他讲错了住房的地址，说我有责任承担。但是我现在不可能退房啊，卖房的钱已经投入了，现在该怎么办，如果打官司的话，请大家帮我分析下，有没有胜算，因为我对法律不懂，望大家帮忙。
地址 住房 二手房 房子
有关经济适用房问题？摇号有我，通知我去选房，可我不想去大兴不参加选房是否算放弃，下次还有机会吗？
摇号 选房 适用房 机会
青岛大学学生求合租我是青大07级的学生，因为想专心准备考研，所以想在学校附近租房子自己住，但是房子好像都比较贵，所以不知道谁有好的租房信息啊，要求每人都有一个单间，平均每人每月500以下，谁有好的房源，通知一下啊，咱们可以合租啊
青大 求合租 青岛大学 学生
购买房的相关相关事宜去年10月份，我家和房主协商买下他家那栋房子，看房后满意，写了合同，因为那时之前的租户还没到时间搬，合同中说好预付一半的钱，等今年5月份那租户租屋合同到期，我家就再支付另一半的钱，房东就交房。但到今年5月份那租户不搬跟房东说愿意比我家多出5万买下那房，而房东也是有点后悔当初那个价格太便宜吧，现在房价又都在涨，于是他找借口说那租户不走是因为之前的纠纷，要我家去解决后才交房。其实他们无非就是串通好了，房东就想卖更高价格，租户就想抓住房东这个心理把价钱提高买下这房。后来我爸跟政府的还请一个律师一同去找房东协商处理，在协调下，房东意思加点红利就卖此房。确实在我家那里房价涨得太快了，现在那都没房买了，我爸答应又多加5千块钱红利，为了不再出耳反尔把合同立好了那房已经属于我家了，违约会怎样，条条例例很多，清清楚楚。但有一点是需我家出面解决租户走不走的问题，多次跟租户协商，但顽固不搬，说他家有这个“优先购买权”。没办法下，只能由我家去打官司起诉他家租户。在5月10号左右请律师，交了资料去法院起诉，但至今一直没开庭。我想了解下，请问是否真的租户有优先购买权呢？是不是租户有优先购买权后他决定要优先买，那我们家跟房东签的买卖房的合同，会不会失效，得不到法律的认可呢？打官司的话胜算有多大呢？请求广大的专业人士的帮助解答，谢谢！（第一次写合同买房分期付款时漏了写明违约不卖会怎么样，我爸才决定在后来协商时接受房东的意思，加5千块钱的份上写下买卖房合同，此房已属于我家，但租户不搬需我家自己去解决。）
租户 房东 优先购买 协商
房价什么又涨了?房价什么又涨了?急需婚房，天天在看房，国家政策调整，大快人心，平稳了没有几天。最近什么又上涨了。我的女友什么时候成为老婆？。。。。。去年还可买一间房，现在只能买一间厨房。
房价 婚房 大快人心 女友
五山睿山这个新盘的配套设施有哪些？小孩子就快上小学了，想在五山这边买个房子。请问这边的配套设施是怎样的，生活方便吗？是学位房吗？
五山 设施 新盘 学位
楼盘容积率是什么意思？楼盘容积率是什么意思？哪位朋友知道给解答一下撒
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选房技巧都有哪些？选房子需要注意事项，技巧有哪些？
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融景城的绿化率是多少？
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户型图与实际房屋不符，可以换房吗我家拆迁买的期房，开发商让我们看户型图选房，交完钱后才能看，结果看完房发现实际房屋与户型图上的不符，我找到开发商去没人管这件事，我该怎么办？我可以要求开发商换房啊？谢谢
户型图 换房 开发商 房屋
急租急租一套北京东城海运仓小区或军区总医院的房子，一居或两居都可以
急租急租 海运仓 总医院 东城
金隅长安山麓周围的配套设施是否完善？
对燕郊熟的进来，想去看房，那么多楼盘那家好一点？
燕郊 楼盘
买房如何看风水选楼层本人急需购房，请各位大仙们指点一下如何选房，选几层好。备选房均为电梯楼，本人生日1972.07.13（阳历）老公生日1970.08.09（阴历）急急急！
选房 房均 看风水 楼层
天津河西区学区房我孩子两岁多了，打算今年买一套河西区的学区房，不为自己住，只为孩子迁户口上学，首先要求能确保上重点小学;其次不能买房后近几年出现划片或者学校搬迁的政策变化；第三最好能顺便小升初时也能上个好中学。我家住河东六纬路，房子尽量在河西下瓦房人民公园或者南楼附近。谢了。
河西区 学区 南楼 小升初
关于购房交易的问题最近买了一套房子110平米左右，只签了购房合同（房产交易中心已备案），还没有办房产证（契税没交），随时可交房，但因等钱用想把这套房子转让，请问更改已备案的购房合同需交纳多少费用？如果是办了房产证交完契税后转让又需要交纳多少费用？是不是办了房产证后转让房屋交纳的费用更高？
房产证 购房 契税 费用
若所有商口房买卖合同原件丢失该如何办理产权证？？买卖合同原件全部丢失，由于业主是香港人，在办理过程中要求一定要出示公证过的合同，可是公证又一定要原件才能进行公证，这使我很困惑。已经在房管局调档并在复印件上加盖公章和进行遗失声明，借贷合同有公证，可公证处仍不予以合同公证．如果重新签订新合同，需哪些程序和手续费？盼解答！！
公证 原件 买卖合同 产权证
拆迁安置房名额转让于我,是否可行我一朋友介绍我一拆迁安置房,以名额转让改发票的方式转让于我.而此时房子虽已成形,但房产证,土地证均未做好.我听说这样的交易行为属违法行为,签订的合同不受法律保护,所以非常担心.虽然卖方称任何情况下都不会违约,但很多朋友还是劝不要买.对于价格房型,我都相当满意,但是又不愿自己房子在日后交易上有纠纷,不知道在与卖家签合同时,应该加入哪些条款.怎样才有把风险降到最低呢?
名额 房子 房型 朋友
请各位帮忙这种情况离婚房子怎么处理我和他终于要离了，结婚后我单位优惠分房，房价共30万，可以分期付款，我们首期付了14万，他出了3万元，他家出1万元，找他亲戚借2万，共6万；我自己出6万，我父母给了6000，我小姨借给我们2万；双方借款都有借条。由于单位规定分得的房子3年后才可以转让，我们当时想3年后直接找个买家让别人签合同买下来，我们就可以省下一些税费，所以当时没有正式签合同，由于是内部职工，就只开具了发票，和购房协议书，所有凭证，包括付款人上都是签的我的名字，而且现在我把购房协议找出来一看，发现并没有盖公章，而且协议上售房人写的是我们单位名称，但协议末尾售房人签名处没有公章，只有售楼小姐签名现在我们要离婚，我说把他和他家出的6万元退给他，但是他说走司法程序的话，不是这样分，说属于公共财产，我还要付给他房屋增值部分，是这样吗，法律如何处理，请大家帮忙
售房 公章 签合同 协议
如何要回我的贷款资料我是去年看好了一套商品房，与开发商签定了购销合同，他们通意为我办理银行按揭还款，我交了首付，向他们提供了贷款资料，没有签定贷款合同，可是等到合同约定交房之日，他们不能给我交房因（因为没有建成），于是我要求退房，他们为我办理了退房手续，可是却不给我的贷款资料，我找他们要回我的资料，他们却说，是银行把我的资料扣下了，于是我找到银行，银行说，我的贷款申请通过了，他们把我的资料做为档案保存了，不能给我，找了种种理由，就是不给。我说我贷款是为购房才贷的，现在房都退了，不买了，所以我也就不贷款了，那么你应该把我的贷款资料退回给我，为什么银行还要保存我的申请贷款材料呢？请懂行的朋友帮我一下，要回我的资料。谢谢
贷款 资料 银行 交房
我如何要回我的贷款资料我是去年看好了一套商品房，与开发商签定了购销合同，他们通意为我办理银行按揭还款，我交了首付，向他们提供了贷款资料，（没有去银行签定贷款合同）可是等到合同约定交房之日，他们不能给我交房因（为没有建成），于是我要求退房，他们为我办理了退房手续，可是却不给我的贷款资料，我找他们要回我的资料，他们却说，是银行把我的资料扣下了，于是我找到银行，银行说，我的贷款申请通过了，他们把我的资料做为档案保存了，不能给我，找了种种理由，就是不给。我说我贷款是为购房才贷的，现在房都退了，不买了，所以我也就不贷款了，那么你应该把我的贷款资料退回给我，为什么银行还要保存我的申请贷款材料呢？请懂行的朋友帮我一下，要回我的资料。谢谢
关于交契税和房屋基金的问题，急我买的房子有一个多月了。只拿到了合同，发票还没拿到，售楼员又让我交契税和房屋基金，我是一次性交的房款，我是否现在就交，请给予答复，谢谢。
契税 房屋 没拿到 售楼员
关于房产合同？我想问买商品房拿到合同后，怎么才能从合同中看出自己的合同是备过案的，合同里的关键词是什么？
过案 关键词 商品房 房产
买房子预交定金后，为什么开发商一直说不是网络有问题就是太忙这些理由，签不到合同？你好，买房子预交定金后，为什么开发商一直说不是网络有问题就是太忙这些理由，签不到合同？
定金 买房子 开发商 理由
转按揭问题有个业主买了53万的房子,现供楼非常的吃力.(他贷款贷了25年)最近他说做生意亏了用钱要把房子转按揭买掉,现在房子已经入伙,但现在还没有办下来房产证.房子的性质的是商品房,土地是商住楼性质.他与开发商已经签定了买卖合同.现业主想要以原先购买价格转按揭买掉,一切手续费由他自己出.这个房子首期是业主的父亲帮付的钱,由业主自己供月供,听他说自己的职业是巡警.供不起了.合同书是他本人一个人的名字,像这样的房子产权清晰?如果转按揭给我,有没有风险.是什么样的风险.我想交易,但又怕有风险所以来问大家.如果有就不要了.如果委托律师事务所去做好?
房子 业主 风险 供楼
商品房买卖合同正本我买商品房一次性交款开发商只给我合同副本,开发商说合同正本要留着办完产权后才能给受买人.这期间差不多有一年时间.请问商品房有没有违规?合同正本留在开发商那有没有隐患?
商品房 开发商 交款 买卖合同
房子如果没有产权证，到公证处进行公证房子如果没有产权证，买方和原房东带上身份证，户口、房屋的合同或协议、结婚证、两口子亲自前去到公证处进行公证。签字办理行不行？
产权证 公证处 公证 房子
请问可以买动迁房吗？浦东杨园新村动迁房2300元一个平方，房东用4400元一平方出卖，并且这房明年7月份交房，但我感觉价格上还可以，我想买，而且通过中介，中介说没问题，房东说可以用我的名字和开发商签定合同，而且做产证时不签户口也可以。我也不知道真的是这样吗？我真的有点怕，会不会上当，买了这个房子会有问题吗？做产证不签户口可以吗？谢谢请教！
动迁房 产证 房东 户口
商品房买卖合同中逾期交房违约赔偿里"已付房款的万分之三"中的已付房款指的是?商品房买卖合同中逾期交房违约赔偿里"已付房款的万分之三"中的已付房款指的是?商品房买卖合同中逾期交房违约赔偿里"已付房款的万分之三"中的已付房款指的是?
房款 买卖合同 交房 商品房
想买个二手房，起草了个购房合同，大家帮忙看看。
二手房 购房 大家
我看中了一套未交工的二手房，变更购房合同手续（更改户主）已在房管局办好，但开发商还要买卖双方交纳费用，什么费我也说不清，总之就是因为房产易主了，请各位从专业角度给予帮助，谢谢
交工 给予帮助 户主 易主
国家规定禁止私人进行地皮买卖吗国家规定禁止私人进行地皮买卖吗？为什么我这个城市（广东恩平）的中介在做这种买卖？卖方和买方是怎么交易的？他们之间签订什么合同才有效呢？
地皮 私人 恩平 规定
请教：关于购房产权问题请教，我和女友没有拿结婚证，我们在2006年底购买了20多万的房子，在跟开发商及银行签购房合同的时候，因有工作任务我出差在外地，是女友以她的身份办理的，所有的协议都签有她的名字。所以房子的户主理所当然是她，但这个房子虽是我跟她一起购买的，但我出资占多数。我并不是太过计较那些的人，当时也没多想，不想因这些事伤了感情。也想给她一个安全感。最近家人和朋友常在我身边提起类似的纠纷，我就没有安全感了。尽管我不想将来有离婚的事情发生，但害人之心不可有，防人之心不可无。问题：如果将来万一有感情破裂，发生了购房产权的纠纷，会出现什么后果？现在如何补救？（现在每个月是我还贷，房产证还没办，只是跟开发商及银行签了购房合同。）
购房 安全感 房子 女友
房屋维修基金交1%还是2%？我为女儿购买了一处96平米的商品房，开发商要求按购房合同总价交2%的维修基金，说是国家统一规定，可我们单位有人购房只交了1%的维修基金，我不清楚到底该交多少。
购房 基金 总价 商品房
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