沈阳二手房买卖产权过户流程是怎样的?
公积金贷款流程
查限购,是否符合购买资格??到所属税务局核证(免)交营业税??到所属房产局办理资金托管??房产过户??新证下发??买方办理银行按揭??款到托管账户??交接房屋??买方取钥匙、卖方取尾款。
商业贷款流程
买卖签约??银行面签??评估??银行批贷??缴税过户、资金监管??领取房本??抵押登...全部
公积金贷款流程
查限购,是否符合购买资格??到所属税务局核证(免)交营业税??到所属房产局办理资金托管??房产过户??新证下发??买方办理银行按揭??款到托管账户??交接房屋??买方取钥匙、卖方取尾款。
商业贷款流程
买卖签约??银行面签??评估??银行批贷??缴税过户、资金监管??领取房本??抵押登记??放款
在办理产权过户前,准备好以下材料:
一、商品房
卖方:房主(产权人)夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件和复印件各三份。
备注:未婚提供未婚证明(由户口所在地民政局出具),离异或丧偶提供相关协议原件和复印件,后视具体情况再办,请提前告之。
买方:买房人身份证原件和复印件各一份。
二、房改房(省直单位需省房改办审批)
卖方:房主(产权人)夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件和复印件各三份。
备注:未婚提供未婚证明(由户口所在地民政局出具),离异或丧偶提供相关协议原件和复印件,后视具体情况再办,请提前告之。
买方:买房人身份证、结婚证、户口本原件和复印件各三份。
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沈阳二手房房屋买卖协议合同书 沈阳二手房房屋买卖协议...
不要把钱都给房主,你可以先付小部分定金,最好签定一份购房...
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