我准备购买朋友的商品房，请问我应该怎样来办过户手续？

    二手房过户需要材料(北京) (1)房屋所有权原件 (2)房屋买卖合同(可从新浪下载样本) (3)卖方身份证明,户口,身份证;共有产权的,其他产权人的身份证明,同意出售的声明,均要复印件(核验原件) (4)买方身份证明 (5)买卖双方不能亲自到现场的,要出具公证格式的委托书。
     (6)税费 印花税 买方卖方均万分之五 契税 买方1。5% 房产证印花税 5元 全部文件复印件均用A4纸,钢笔书写 (7)为交易安全,请办理提存公证,费用0。
  1%。 (8)过户在房屋所在区的国土资源局办理(都有交易大厅) 但原你满意我的回答。  。收起

    按正规程序办理好了 1、签定买卖合同，支付房屋首付款（按规定，非高档住房三成，可协商） 2、如要贷款，就要办理贷款、公证、交易等相关手续 3、支付中期房（按规定，六成，可协商） 4、领取产证、他证 5、办理过户手续（物业过户，其中有水、电、煤、电信、宽带、维修基金等），同 时支付尾款 交易手续费有： 二手普通商品房 契税 买方 1。
    5% 登记费/件 买方 80元 交易手续费 5元/平方米/买卖双方各自一半 合同印花税 0。05% 权证印花税 买方5元/本 配图费 买方25元/套 公证费（持护照) 买方0。
  3%×总房款 如须贷款，其费用另算 。  。收起

身份证,房产证,土地证有吗 有的话就去土地局和交易中心吧收起

朋友想黑你收起

你和朋友的身份证,房产证,和国土证.如果结婚还要结婚证.在房产交易中心办理.收起