我2003年与买方签署了一份《房屋买卖协议书》!!
(是单位的房改房)因为当时房产证没办下来,所以没有办理过户!但协议中写明等产权证下来后由我负责办理过户手续!房产证是2004年办下来的!现在由于一些原因我不想卖房了,不知可行不可行!!
我想请教专业人士:我们的协议是在没办好产权证的条件下签署的,买卖双方都知道!不知这时签署的协议是否有效!如果在没有产权证的条件下签署的协议无效,是参照我国法律哪一条的规定,如果有效又是参照哪一条!!急盼专业人士指点呀。
。。。。万分感谢呀!!!!。
klc5555:你好!
没有房产证是不能买卖房产的,签订了买卖协议也没有法律效力,但是,在协议的执行中,卖方完善了房产证,协议已经具备了合法要件,还是应该履行的。
当然,在过户前,只要你不签字,对方是无法取得房产证的。
你不履行还是要承担违约责任的。
具体,房地产法规没有规定,你可以读读最高人民法院对商...全部
klc5555:你好!
没有房产证是不能买卖房产的,签订了买卖协议也没有法律效力,但是,在协议的执行中,卖方完善了房产证,协议已经具备了合法要件,还是应该履行的。
当然,在过户前,只要你不签字,对方是无法取得房产证的。
你不履行还是要承担违约责任的。
具体,房地产法规没有规定,你可以读读最高人民法院对商品房销售管理办法的司法解释,虽然不是针对二手房的,是针对开发商的,但是作为卖方,你们有共同点。收起
支持一楼的,怎么那个叫箭箭的怎么老是来抢人家的饭碗。好像看到你在游戏区里也挺能行的。没想到对这一行也了解的还不错。是不是也是做地产的啊。
支持一楼的,怎么那个叫箭箭的怎么老是来抢人家的饭碗。好像看到你在游戏区里也挺能行的。没想到对这一行也了解的还不错。是不是也是做地产的啊。收起
朝阳:你好! 不行! 除了对方夫妻签字,还要签字的文件进...
1,您所谓的指标应该是经济适用房审批表吧?如果您没有这个...
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