房子外墙渗水是否应由物业管理公司出资维修
首先明确一点：你的问题不管是最终后果如何都不是由物业公司来赔偿。原因如下：
１、目前有些优质的房屋建筑公司提供房屋整体终身保修，道理很简单，这些建筑单位对于自己的质量要求比我们普通人所能够看到的东西更多的多。 这一点对于我们广大业主是天大的好处。有一点是非常肯定的，房屋的整体建筑单位的保修期一般够用（因为有国家质量标准为我们把关）。
２、我要说的是：把“你的物业公司”当作自己的朋友吧，因为让他们来维护你的权利可能只有在你自己得到好处以后才能够真正的明白。 有个明确的答案：物业公司最为根本的服务内容就是为了业主的房产“保值增值”。物业公司与业主需要充分的沟通。
物业公司最...全部
首先明确一点：你的问题不管是最终后果如何都不是由物业公司来赔偿。原因如下：
１、目前有些优质的房屋建筑公司提供房屋整体终身保修，道理很简单，这些建筑单位对于自己的质量要求比我们普通人所能够看到的东西更多的多。
这一点对于我们广大业主是天大的好处。有一点是非常肯定的，房屋的整体建筑单位的保修期一般够用（因为有国家质量标准为我们把关）。
２、我要说的是：把“你的物业公司”当作自己的朋友吧，因为让他们来维护你的权利可能只有在你自己得到好处以后才能够真正的明白。
有个明确的答案：物业公司最为根本的服务内容就是为了业主的房产“保值增值”。物业公司与业主需要充分的沟通。
物业公司最重要的一个工作就是维护业主的权利，但是因为媒体报道和定位的不准确造成广大的业主遇到问题就把责任矛头对准物业公司。
在这里为物业公司呐喊“我们是业主的朋友！”
补充一点：建筑外墙漏水问题属于房屋整体质量范围，在物业公司确认后可以由他们提请有关部门（包括小区业主委员会）动用小区公共部位大修基金，聘请专业建筑单位对建筑进行维修。
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