现在我购入一套二手房子，因为要组合贷款房产证抵押，但是房产证还可以拿到手。在这种情况下，我能否拿着房产证到房管局或是银行再办理抵押而让对方给我出具一个他项权证，不知可否。具体上怎么操作。
等房产证办好后，再凭贷款合同等办理房屋抵押登记，办理他项权证，等他项权证办好后押给银行，银行就可放款给卖家了，
等房产证办好后，再凭贷款合同等办理房屋抵押登记，办理他项权证，等他项权证办好后押给银行，银行就可放款给卖家了，收起
房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理，也可委托他人办理。...
1、 抵押合同第十六条其他事项应填上：贷款用于购买二手房...
如何办理公积金贷款如题
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