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离婚财产分割

一友。04年结婚。由男方家出了首付金约8万。贷款购房。后两人共同承担月供1000左右。现在男方提出离婚。这房子应怎样划归?

全部回答

2007-07-11

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房子是婚后买的吗? 如果是,房子属于夫妻共同财产,除非有特别约定。 男方家的出资,如果是借款则要返还,如果是赠与,又未明确只赠与男方个人,可以算对夫妻双方的赠与。 大致原则如此,具体判断要看证据。

2007-07-04

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求真务实者:你好! 就房子的归属很简单。我国实行房产登记制度,也就是房产证是婚前办理的就属于婚前财产,不管还贷是怎么还的,因为还贷在法律上只是债权债务关系,不反映对房产的所有权关系。 如果房产证是婚后取得,就属于婚后财产,是夫妻共同财产。不管首付是谁的,也不管房产证是谁的名字。

2007-07-04

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俩人每月共同承担的1000元贷款,平均按每人500元计,男方按每月 200-500元返还给女方,房子归男方。理由是:女方也使用了这房子。当然,因男方提出离婚,若女方因归还太少,男方可让步到每月500元,协商解决为妥。

2007-07-03

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  这个问题目前在法律界其实是有争议的. 一种说法是应认定夫妻共同享有物权.首付款如有证据证明为男方婚前所付,分割时该款额为男方婚前财产,应计除.余下部份视为夫妻共同财产,计除尚未还清的贷款后平均分割. 另一种说法是认定为一方婚前财产,另一方享有债权.即共同还贷部份构成所有权人对另一方的债务.分割时应由所有权人偿还共同还贷的一半. 所以最终如何认定,要看具体办案的法官是如何认定了.。
  

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