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我和男朋友准备结婚，他父亲送给他一套央产的房子，产权房，是他父亲的名字。男朋友为了表示对我的爱，打算把房子过户成他的名字后再过户成为我们俩共同的名字。
问题1。 请问能否一次过户成我们俩个人的名字？
可是现在房子在给他父亲的车贷做抵押，暂不能过户。他父亲说可以先去做一个公证，等到还完车贷再过户。
我和我男朋友不大放心，因为他还有一个结了婚的姐姐。
问题2。 未还完车贷是不是不能过户？
问题3。 如果不能过户，去做公证有法律效应吗？需要什么手续？
问题4。 需要说明他姐姐没有这个房子的产权吗？要写明吗？
。
1、可以以此过户成你们的名字，就是房产共有； 2、为还完车贷房产本处于抵押阶段，是不可以过户的； 3、公证只能证明这种承诺关系的存在，而不能代替过户； 4、即使不说明他姐姐有没有产权，只要是指明了给与某个人那么就可以了，他的姐姐就没有参与分配的权利，除非该房产在过户前成为遗产。 此外，由于是央产房，还要考虑是不是具备上市条件的问题
1、可以以此过户成你们的名字，就是房产共有； 2、为还完车贷房产本处于抵押阶段，是不可以过户的； 3、公证只能证明这种承诺关系的存在，而不能代替过户； 4、即使不说明他姐姐有没有产权，只要是指明了给与某个人那么就可以了，他的姐姐就没有参与分配的权利，除非该房产在过户前成为遗产。 此外，由于是央产房，还要考虑是不是具备上市条件的问题收起
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