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二手房买卖违约是否双倍赔偿

我有一处住房,由中间人介绍与买房者签定了一份买卖协议,其中只包含了如下内容: 1、房屋面积及买卖金额; 2、需一次性付款及办理过户手续 3、买方向卖方交1000元押金 4、双方自愿交易 现在由于个人原因不想卖此房,与买方及中间人沟通后,买方要求双倍赔偿,既返还1000元押金另外再赔偿他1000元。
我们当初签定的协议是否具有法律效力?且现在并未实施任何交易及办理任何手续,我是否属于违约?协议中只提到我收取了买方的1000元押金,并未涉及违约金及赔偿金,也未表明违约应遵循何方式处理,买方要求我除退还1000押金外另赔偿其1000元是否合理,我应该赔偿吗?。

z3_2000:你好! 不能要求双倍赔偿! 1、合同没有明确违约责任; 2、买方向卖方交1000元是押金 ,不是定金。

z3_2000:你好! 不能要求双倍赔偿! 1、合同没有明确违约责任; 2、买方向卖方交1000元是押金 ,不是定金。 收起

2007-06-11 11:30:08
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    像楼主这种情况是这样的: 合同的形成只需要存在两方的民事主体,并且两方的关系主体对此立有书面凭证,只要这份凭证是在双方自愿、公平的情况下双方确认...全部

    像楼主这种情况是这样的: 合同的形成只需要存在两方的民事主体,并且两方的关系主体对此立有书面凭证,只要这份凭证是在双方自愿、公平的情况下双方确认,那么这份凭证就可称之为合同,合同成立即日也就发生了法律效力 所以如果楼主毁约的话是要承担一定法律责任的,至于赔偿数目的高低,最好由双方友好协商,双方协商不成可到当地的消费者仲裁委员会进行仲裁,仲裁不成可提交当地人民法院。
     双倍赔偿的数额并不过份,也在法律允许范畴之内,所以建议楼主最好依约行事或者双倍赔偿,也节省上诉或仲裁所产生的不必要的费用。收起

2007-06-12 17:35:07
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你是没有理由赔偿的 1 在合同中并没有这一条协议. 2" 另外再赔偿他1000元" 合同中没有约定,不存在任何的法律效力. 所以说不构成赔偿的条件,不需赔偿.

你是没有理由赔偿的 1 在合同中并没有这一条协议. 2" 另外再赔偿他1000元" 合同中没有约定,不存在任何的法律效力. 所以说不构成赔偿的条件,不需赔偿. 收起

2007-06-11 12:49:02
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合同里面没有注明违约责任,你赔什么啊

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2007-06-11 11:18:05
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