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我家买的楼房在六楼，七楼是阁楼，是赠送的，但后来我在装修阁楼时发现了问题：阁楼盖用的是彩钢瓦，他们把彩钢瓦固定在钢梁上，（钢梁相当于农村房屋的檩（lin)子），钢梁下方的墙体上有建筑人士说应有一圈混凝土圈梁。我在后来在阁楼布线时发现确实有混凝土圈梁，但混凝土内没有钢筋，即没有柱筋，也没有箍筋，一块钢筋头都没有。
特就此事向有关专业人事请教：
1、钢梁下方的墙体上必须有一圈混凝土圈梁吗？
2、混凝土圈梁中没有钢筋合乎行业标准或国家有关规定或质量要求吗？
3、据说这赠送的阁楼不在此楼房的设计范围内，是开发商自己加上去的，但现在已验收交工了，以上问题在设计图纸上找不到施工根据怎么办？。
心灵释荷:你好！ 楼上说的不对！ 阁楼不在此楼房的设计范围内，是开发商自己加上去的，属于违章建筑，不受法律保护。如果开发商在买卖合同中约定了赠送阁楼，你可以以欺诈进行投诉或者起诉。如果开发商只是口头约定了赠送阁楼，你没有依据，只能这样认了
心灵释荷:你好！ 楼上说的不对！ 阁楼不在此楼房的设计范围内，是开发商自己加上去的，属于违章建筑，不受法律保护。如果开发商在买卖合同中约定了赠送阁楼，你可以以欺诈进行投诉或者起诉。如果开发商只是口头约定了赠送阁楼，你没有依据，只能这样认了收起
商品房交付后，购房者认为工程主体质量不合格该如何处理？ 答：在商品房交付使用后，购房者如果认为主体工程质量不合格的可以依照有关规定委托质量检测机构重新核验。经核验确属主体...全部
商品房交付后，购房者认为工程主体质量不合格该如何处理？
答：在商品房交付使用后，购房者如果认为主体工程质量不合格的可以依照有关规定委托质量检测机构重新核验。经核验确属主体工程质量不合格的，购房者有权要求退房，除退房外还可以就由此造成的损失要求房地产开发企业赔偿，但这仅仅限于主体工程质量不合格的情况。
同时要注意的是在我国并不是所有的质量检测机构都可以从事检测工作的，只有具有相应资质等级的工程质量检测机构才能从事商品房主体结构质量核验工作，其核验结果才合法有效。
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