520gzz:你好！
1、你拿的房产证是成本价房还是标准价房？如果是成本价房可以过户；
2、我国实行房产登记制度，拿到对方的房产证，不等于取得了对方的房产所有权。过户时卖方（已婚，必须夫妻双方）必须到房地产交易所签字过户。
3、如果过户不了，你只有找对方退钱了。
520gzz:你好！
1、你拿的房产证是成本价房还是标准价房？如果是成本价房可以过户；
2、我国实行房产登记制度，拿到对方的房产证，不等于取得了对方的房产所有权。过户时卖方（已婚，必须夫妻双方）必须到房地产交易所签字过户。
3、如果过户不了，你只有找对方退钱了。收起
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