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帮我的新房设计并做个预算

房山区梧杖爱小区高层板楼6层 建筑面积:123.6 套内:104 三室双卫 地热采暖 南北朝向 预算:45000元左右(不含家具,含各种柜子之类的) 如能帮忙设计一下最好(钱紧呀!) 简洁些,但材料不要太差,不要木地板,全部地砖。 给一份详细点的预算单,最好能给出材料的品牌型号和单价。 小弟万分感谢!

全部回答

2007-05-26

44 0

    haplif:你好 套内面积104平米,要求4。5W装修,你给的钱有的可以使品牌有的就不行了,比如涂料即使是立邦等的一代产品也是环保的,但是,橱柜、木门就不行了,这两项是大项,一上品牌就差出好几千去,我先帮你算,算哪是哪。
  。 套内面积104平米,减去厨房卫生间,墙面积大约有225平米,821腻子立邦美得丽按22元/平米计约4950元 一厨两卫,墙地砖按90平米,28/平米人工,约2520元; 阳台墙地砖人工;20米*30约600元 厨房卫生间防水60平米*40=2400元 水路改造:按30米计算,连工带料30/米约900元 电路改造:按120米计算,连工带料30/米约3600元 地面找平90平米*20=1800元 垃圾清运500元、材料二次搬运费500、洁具安装300元、灯具安装300元 管理费2000元 以上总计:18770元以上是装修费,下面是主材。
    。 星星牌套装门一共6套、计算*700元要4200元;哑口窗套合计约1000约5200元 复合地板(圣象)约90平米*70=6300元 厨房卫生间加阳台的墙地砖,约90平米*40=3600元 厨房卫生间吊顶15平米*50元要750元 卫生间;淋浴房1000元;坐便器两套700元;镜子两块200元;洗手盆两个500元,浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等800,合计3200元(九牧卫浴) 整体橱柜按5米计算,每米800元约4000元; 民族浴霸700元 冷热水龙头2个500元、水槽500元,普通龙头两个(洗衣机和拖把池)200元、。
    陶瓷墩布池100元,合计1300元; 门锁、门吸、合叶5套计200=1000元,好太太晾衣架350元;(含安装费)合计1350元 墙体改造500元 大理石窗台、过门石约800元 开关面板:500元 灯具约500元 窗帘套约1000元 主材合计29700+装修费18770=48470。
    大概就这么多了,在家就质量不保了。。 门口做一个玄关,灶台可以挪到阳台上,餐桌挪进厨房,餐厅的地方可以隔一个书房。。 。

2007-05-23

51 0

    第一,墙基层处理{走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布,的确良就行,丝格布更好}每平米3元。估计面积:272平米,总价为:816元。
   小提示:如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。这一部分在装修的报价中是看不到的,一般情况下会做到墙体涂料中,或者墙面基体修补中,一般的标明方式:墙体找平修补,以实际发生量计算。
    但是对于一般做过电线开槽或者内墙保温等方式下,都要整体施工。 第二,墙体涂料粉刷美巢加多乐士,每平米26元。估计面积:272平米,总价为:7072元。 小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821,如果不是,那么尽可能不要使用821腻子,因为容易起泡脱落,颗粒大,墙体尺寸一般是按地面积乘以3。
    5为墙体面积,但是一般会多一些,所以乘3就可以了,不过为了准确还是以现场情况处理。 挑选涂料的基本办法:打开盖后,真正环保的乳胶漆应该是水性无毒无味,一段时间后,正品乳胶漆的表面会形成很厚的有弹性的氧化膜,不易裂,用木棍将乳胶漆拌匀,再用木棍挑起来,优质乳胶漆往下流时会成扇面形。
    用手指摸,正品乳胶漆应该手感光滑、细腻。在选购时要看一下成分,优质涂料的成分应是共聚树脂或纯丙烯酸树脂。别忘了看产品的保质期。 第三,因为您所标明的价格问题,那么地砖只能使用600*600地砖,每平米大约为85元,{包括踢脚线,普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。
    辅料为325。5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖,破损等,所以地砖面积应该加3%--8%。(给您推荐几个品牌:王者、冠军、长谷、东鹏) 估计面积:85平米,总价为:7800元。
   瓷砖挑选的简单方法:从包装箱中任意取出一片,看表面是否平整、完好,釉面应均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象,四周边缘规整。  釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。 再取出一片砖,两片对齐,中间缝隙越小越好。
  如果是图案砖必须用四片才能拼 凑出一个完整图案来,还应看好砖的图案是否衔接、清晰。把这些砖一块挨一块竖起来,比较砖的尺寸是否一致,小砖偏差允许在正负1毫 米,大砖允许在正负2毫米。   第四,厨房卫生间墙地砖每平米大约75元,报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。
  柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑选方式可以参考地砖的方式。估计面积:81平米,总价为:6075元。   第五,卫生间设备每套大约2200元(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。
  小提示:现在市场有一些比较便宜的卫具,但是质量相当的差,所以建议不要使用太便宜的。{推荐洁具:亚陶、美标、箭牌} 总价为:4400元 洁具的选择内容太多,可以在我的共享资料中查找 第六,厨房橱柜每延米大约900元,(水晶板、亚克力、烤漆等,但是不包括品牌,还有龙头、水池)估计总价为:3240元 第七,吊顶每平米大约50元。
     估计总价为:1550元。 第八,阳台墙地砖每平米60元,需要注意尽可能不要使用胶霸粘贴,因为味道过重。估计总价为:1500元。 第九,阳台衣架巧太太每套230元,安装人员单收10元,总价为240元,记得索要保修凭据,因为这些东西是由厂家保修的。
   第十,套装门建议使用复合实木会结实一些,每套大约950元,{包括百乐门锁,加厚合页,门吸}。  小提示:如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了,不太结实,如果一定要使用可以使用三套合页,也可以保持比较好的使用。
  总价为:3800元。 第十一,卫生间门建议使用微分子结构,可以很好的起到防水性,每套大约850元{配件与其它的相同}总价为:1700元。   第十二, 卫生间防水每平米19元。
   估计总价为:627元。 第十三, 电力改造大约2500元,{供电线路,电线管、万能角铁(30×30,40×40)、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条φ6~φ8mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片(砂轮片)、机油20#。
    照明 2。5mm2铜芯双包电线 BVV2×2。5mm2,BVV2×1。5mm2(开关)。空调等设备 4~6mm2铜芯电线 BVV2×4mm2。进户线不小于 10mm2。
  弯曲系数1。6,黑胶布2卷/100m,穿电线用24#细铁丝:0。2kg/100m。照明电路,灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。  双眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。
  品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工,西门子也是不错的选择,只是容易出现假货,对于不太了解市场的业主要谨慎。}小提示:一般开关工作电流10A,1。5匹以上空调选用15A插座,1。
  5匹以下空调选用10A插座,安装高度不低于2。  2m。插座回路漏电开关额定电流16A-20A,照明回路断路器10A-16A,空调回路16A-25A,总开关带漏电型32A-40A。
  开关离地1m,插座离地30-50mm 第十四, 水路改造大约1800元{浴盆存水弯Dg50。镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。  镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。
  橡胶板。水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截止阀门(J11T-16Dg15)。水箱进水嘴Dg15。
  铸铁下水管Dg50。  存水弯(生铁)S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5%} 第十五, 灯具大约为1800元{镜前灯、客厅大灯、卧室灯等}一般中小型公司是不收安装费的,因为这部分钱已经在电力改造中。
   第十六, 垃圾清运200元,这个问题很多人都提到过,一般的装修公司并不管运走垃圾,如果不是只是放在门外的话,那么没必要给,一定要装修公司给运走,对于业主来说找车等事情都麻烦,而装修公司太容易了。
     第十七, 清洁费200元,很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系,价格大约从150-300元不等,打扫的不错,业主再亲手打扫也就容易多了。 第十八, 管理费1500元。
  一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理,这是很含糊的说法,一定要在合同中标明都有什么样的细节管理,如果做不到就扣他们钱。   第十九,家具的打造,每平米270元。
   现在总价为:46820元。 不明白您说的含各种柜子是什么概念,不过根据市场价格45000元可以完成所有装修,只要在材料上做些变动就可以了,如果您过于强调价格问题,那么质量和环保上有可能会出现问题。
   我所为您提供的是一个基础报价,相对的价格还是合理的,但是为了防止造价中的差距,所以我强调为基础报价,但是就算是套用的一种预算方式,我也会根据您的尺寸做相应的调整,所有的价格与市场的波动有很大关系,地区不同价格也会有所不同,而且如果您找到的是一家一级资质的装修公司,那么会比这个价格更高一些 。
    对于一些材料的选择,可以在我的共享资料中查找。 注意问题: 第一, 要了解您所要的装修风格和档次,装修的价格与档次是成正比的,有时候过多的要求低价高档次是出现很多的隐患问题,将来不好处理。
   第二, 不要把您心中的真实报价告诉装修公司,要保留百分之五到百分之八的心理底线,因为装修中会遇到您需要改动的地方,这样可以降低过高的财政支出。   说到设计不知道您要什么样的内容,不过从您的房型来看,有两个问题 第一,卫生间对大门风水不好 第二,两个卫生间面积都不大,利用率太低,不如改为一个使用。
  

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