搜索
首页 法律 刑事 刑事诉讼

这种情况可以向法院申请强制执行过户吗?

   上个月与中介、卖方签订了居间合同(二手房买卖),我是买方且需要银行贷款买房。合同约定我的银行贷款批准后,再交齐首付款卖方就办理过户手续。现在,我的银行贷款已批准,首付款已经交给中介,可卖方却以不相信银行和中介等不正当理由拒绝与我办理过户。现在我准备起诉卖方,要求对方继续履行合同。
  我想问的是:如果法院支持我的请求(即判决对方继续履行合同),但如果在法院判决后对方在法院规定的期限内仍拒绝履行合同,不与我办理过户手续,那时我可以申请法院强制执行过户吗?还有没有其它的办法让对方履行合同(注:房子在海淀区)? 多谢高手指点,不胜感激!!。
  

全部回答

2007-05-18

0 0

只要买卖合同内容明确,且你无违约情况,卖方违约反悔的,你可以起诉要求卖方履行合同,判决后,卖方仍拒绝履行的,法院可以强制执行过户,或持判决直接过户。 只要合同有效,这个问题是可以解决的。 且,协商不成,除了诉讼没有别的办法。 如果需要律师帮助, 可以带资联系我具体谈。

2007-05-18

789 0

可能有两种判决结果: 1、判决合同有效,对方继续履行合同。 2、判决解除合同,对方承担违约金。 如果对方坚持解除合同,法院会支持,但,要承担违约责任,而不能强制执行过户。

类似问题换一批

热度TOP

相关推荐
加载中...

热点搜索 换一换

法律
刑事诉讼
民事
离婚
刑事
经济
遗产
工伤
公司法
诈骗
其它
拆迁
个税
股权
刑事
刑事诉讼
刑事辩护
取保候审
刑事诉讼
刑事诉讼
举报
举报原因(必选):
取消确定举报