搜索
首页 商业/理财 房地产 房地产

提前收回商铺要交多少违约金?

   04年和商场签和租凭合同,3年期,07年12月底到期。由于当时大意没有留意到商场合同中提到每年递增10%的基本租金,(其实以前一直没有执行,就在今年07年4月分才开始递增,一涨就是20%)。加上原来打9折的也取消了所以等于租金一下涨了30%。 刚好今年4月初把商铺转租给了第3方,涨租前签的合同,合同里也没有规定要随商场涨租这条,所以现在要对方加租是不可能的(已经协商但对方态度明确不会加租也不同意提前终止合同)。
  所以想知道如果我提前终止合同的话是否要付给第3方违约金?所签合同并没有提到我要付违约金这点。 。

全部回答

2007-05-12

0 0
    可以协商,否则以法院判决为准 违约金有法定违约金和约定违约金两种,前者是由法规(如:《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)明文规定的;后者是由合同双方当事人在签订合同时约定的。
  如果合同中没有规定违约金的条款,则可按照签订合同时有效的有关条例的规定执行,有关条例对违约金未作规定,而违约又未给对方造成损失的,可以根据实际情况酌情处理。   关于违约金的数额,可由双方协议解决。
  但是对于故意违约的,违约金和赔偿金不能减少。对于过失违约的,可以考虑适当减免违约金,但必须是违约方经济上确有困难,主动提出请求或者没有给对方造成经济损失的。如果是判决的,则应依据有关法规规定的或者合同约定的经济责任判处。
    对违约金应计算到人员法院结案时止。 。

2007-05-15

241 0
以合同里面的规定为准,如果合同里面没有规定,一般协商解决,协商不下的,可以通过诉讼或仲裁解决,违约金比例不确定的,由违约方按造成对方的损失赔偿。

类似问题换一批

热点推荐

热度TOP

相关推荐
加载中...

热点搜索 换一换

商业/理财
房地产
经济研究
股票
银行业务
外汇
创业投资
财务税务
贸易
基金
商务文书
保险
个人理财
企业管理
产业信息
经济
证券
金融
银行
黄金
期货
商业
财政
房地产
房地产
房地产
大产权
租房
房屋
农村别墅
房价
公租房
房贷
卖房子
房产过户
别墅
房本
店面
房屋建筑
房租费
住宅楼
公积金
房产纠纷
物业
买房
供房
写字楼
买楼
楼盘
期房
房产商
二手房
板房
门面房
拆迁房
房款
房契
存量房
门市房
民宅
住宅地产
物业管理
样板房
买房子
购房置业
门店
交房
经济适用房
地产
月供
房租
买现房
房产公司
修房
好房子
购房款
北京房产
验房
房出租
住宅房
商品房
住房补贴
购房
买房人
商铺
买房者
海景房
房屋出租
房子买
房市
瓦房
房产交易
卖房
炒房
房东
个人住房
修房子
现房
新房子
回迁房
住宅区
店铺
旧房
门头房
库房
楼房
售楼
房子
旧房子
商业地产
洋房
自建房
房产抵押
尾盘
小产权
房源
房产
房产证
住房
保障性住房
住房公积金
老房子
店家
房子出租
租房子
房子产权
房产中介
新房
房产信息
套房
集资房
店门
房价格
廉租房
房产网
房主
民房
保障房
门市
楼市
毛坯房
购房者
地皮
房屋买卖
平房
烤漆房
收房
房屋中介
房屋产权
房证
盖房子
地契
出租房
门面
民宿
房地产
房地产
举报
举报原因(必选):
取消确定举报