为什么经济适用住房不能买卖?

你好!要看城市了,有的城市不满5年不可以买卖,有的地方可以买卖的! 有的地方,未满5年的要出售的，只能按照原始价格出售给具备购买经济适用房资格的购买者 有的城市5年内可以买卖,但经济适用房5年内转让的，需要对审批面积与实际购买方产的差额部分交纳10%综合地价款； 满5年的，上市出售时候按照成交价格交纳10%的综合地价款。 收起

  满满:你好！ 一般在经济适用住房在一定期限内不能买卖！一定期限后（大多数城市是5年）可以买卖。 但是，江西省的经济适用住房不能买卖、出租，甚至不能继承居住权。因为全国其他地区的经济适用住房是具有社会保障性质的商品住宅；而江西省的经济适用住房是定位为：具有社会保障性质的政策性住宅。
  落脚点一个是商品住宅，一个是政策性住宅。江西省的经济适用住房购房户不要了，由政府回购。收起