企业用个人房产证做低押贷款。现在企业已破
是可以要回来的。
但是必须要有个前提,企业破产后,应当及时将贷款本息还清,这样你才有资格拿回个人房产证。如果,在企业破产后,还没有还清贷款,那么银行就有权利要求贷款人偿还贷款,在无法按期得到本金和利息的情况下,经多次催缴企业还无法归还的情况下,银行可能会通过法律程序拍卖用于抵押的房产来实现贷款的回收,防止出现死帐。 像你讲述的这个情况,我个人认为:企业为了实现正常的运转,假如在没有其他方法获得贷款的情况下,使用个人的房产进行贷款,以个人的房产进行抵押,实际上是将个人的房产用来作企业贷款的担保,在贷款人无法偿还的情况下,金融部门就有权将抵押物进行出售,以实现贷款的回收。 如果你不想失去房...全部
是可以要回来的。
但是必须要有个前提,企业破产后,应当及时将贷款本息还清,这样你才有资格拿回个人房产证。如果,在企业破产后,还没有还清贷款,那么银行就有权利要求贷款人偿还贷款,在无法按期得到本金和利息的情况下,经多次催缴企业还无法归还的情况下,银行可能会通过法律程序拍卖用于抵押的房产来实现贷款的回收,防止出现死帐。
像你讲述的这个情况,我个人认为:企业为了实现正常的运转,假如在没有其他方法获得贷款的情况下,使用个人的房产进行贷款,以个人的房产进行抵押,实际上是将个人的房产用来作企业贷款的担保,在贷款人无法偿还的情况下,金融部门就有权将抵押物进行出售,以实现贷款的回收。
如果你不想失去房产,那你自己只有用现金或其他方法进行偿还,还清贷款后,你才能依据手中的材料,通过一定的手续再向企业进行追加偿还及损失。假设我没有猜错的话,企业用个人的房产进行抵押,那么企业与房主之间还应当有一份关于贷款的使用和偿还方面的协议(合同),当出现不能按期偿还的时候应当如何采取相应的措施进行偿还,但这份协议对银行来说是没有用的,银行只认抵押合同,也就是房产。
除非你在抵押合同中还附带有其他经过双当确认的协议或合同;如果是自己的私人的企业,那你就只有还钱了或卖房子了。收起