农民的土地到底值多少钱?我是西峡
中国社会科学院农村发展研究所研究员党国英接受记者采访时指出:我国现行的土地征用程序显然是不合理的。现在土地征用是政府行为——土地一经征用,即变为国家的土地,然后由国家将它划拨或出售给土地的开发商或使用者。 农民与土地的最终使用者之间没有直接的交易。这种做法使得农民以及他们所组成的“集体”不能与土地的最终使用者直接进行交易,便一开始就剥夺了农民的交易权,使交易有了不公正的性质。
他说,这种不公正的交易剥夺了农民的合法利益,而政府官员则能够通过倒卖土地促进城市建设,取得政绩;开发商则能够通过开发建设获取巨大的级差地租。 至于农民,只不过得到了巨大的土地收益的一个零头。
他认为...全部
中国社会科学院农村发展研究所研究员党国英接受记者采访时指出:我国现行的土地征用程序显然是不合理的。现在土地征用是政府行为——土地一经征用,即变为国家的土地,然后由国家将它划拨或出售给土地的开发商或使用者。
农民与土地的最终使用者之间没有直接的交易。这种做法使得农民以及他们所组成的“集体”不能与土地的最终使用者直接进行交易,便一开始就剥夺了农民的交易权,使交易有了不公正的性质。
他说,这种不公正的交易剥夺了农民的合法利益,而政府官员则能够通过倒卖土地促进城市建设,取得政绩;开发商则能够通过开发建设获取巨大的级差地租。
至于农民,只不过得到了巨大的土地收益的一个零头。
他认为,合理的做法是让农民与土地的最终使用者直接进行交易,政府或土地管理机构只是作为中间人。“一定要解决目前征地程序不公正的问题。
否则农民的合法权益是无法得到保障的。”
祥见 《农村土地问题》。收起