父亲生前买的房子一直都没过户后来父亲去世了房子过户在我的名下 母亲还能分享吗？

如果由于个人原因未按时办理房屋产权证?该如何办理?我于1998年一次性付款购置的北京房产,由于个人的原因,房产证一直没有办理.我现在想把房子更名过户该如何办理??如果补办房产证该如何办理?是否要交纳罚金??

办理 房产证 北京房产 房屋产权

房产证办理过户费有多少?房产证办理过户费有多少?

过户费 房产证 办理

请阁下指点:比较难房产过户问题:(经历过或律师回答最好)谢谢我是沈阳郊区的百姓.5年前我花了3万5买了这房子,当时只写了房屋协议书.打算过2天过户(因为当时星期5),但没有到房主就走了.上南方了,一走就是好几年,今年过年她(房主)回来了.我知道后我和她协商,.她没有说不给我更,但需要好处费5000元.我想太多了,因为我其实不富裕,我第2天想再和她讲讲,但她却走了,听别人说明年春节才回来呢.我是等她再回来还是通过法律解决呢?我也不知道怎么办?我也想过通过法,但怕不是弄轧,怕不只是5000了.我又不知道法律共需要多少钱?怎么解决才好???/??我愁!!!!

房主 过户 今年过年 天想

农村房屋买卖过户在农村买卖房屋（亦或称为宅基地）需要办理哪些手续才算合法？村民之间的一纸契约合法吗？正常手续办理的步骤又是怎样的？

合法 办理 农村 房屋买卖

现在二手房交易要交纳什么税费？

税费 二手房 交易

房产由亲伯父（无配偶子女）过户给亲侄子如何办手续？要交税吗？1994年，我伯父（无配偶子女）购买青岛市一处“解困房”（商品房，市政府给补贴，5年后方可上市），我和父亲出了三分之一的费用。现在我伯父已经70多岁，身体状态不太好。因此想把此处房产过户到我名下，以免百年之后麻烦。我伯父共有一弟(我父)一妹(我姑），别无直系亲属，我姑已经同意放弃此房的继承权。请教：1。如何办理？需要我父亲和姑姑书面的材料吗？什么内容？2。需要缴税吗？如何算房价？当时购买时大约5万5千，现价大约20万。能按当时购买的价格完税吗？

伯父 过户 子女 房产

房产证的过户因为父母要离婚，现在房产证上面是父亲的名字，想要改为母亲（或女儿）的。请问是带着离婚证去办理省一些费用还是在离婚之前办理好过户好一些。大概需要多少手续费呢多谢大家帮助

房产证 过户 办理 离婚证

请问二手经济适用房可以买吗？在线等，南京。手续麻烦吗？好过户吗？假如房子27万买下来，还要交些什么手续费，价格多少？

过户 适用房 手续费 麻烦

继承房屋手续怎么办理？姥爷留下遗嘱，说过世后房改房给我妈妈，但是遗嘱没有办理公证，请问，该怎么办理房屋过户手续？（姥姥已经不在了，妈妈有2个姐妹）

办理 遗嘱 房屋 妈妈

过户重大难题房产证复印机上是我和老婆以及我爸（为提出他的公积金）的名字，现在要把我爸爸的名字去掉，不知道要办理什么手续，大概要花多少钱？（房子大概33万）请各位专家赐教！

名字 复印机 房产证 过户

关于产权证的问题我想请教一下，亲戚之间的房屋产权过户的话，要办哪些手续，去哪些地方办手续？请知道的朋友帮忙回答一下，谢谢！

产权证 房屋产权 办手续 过户

房子转让？我父亲买的房，但房本上写的是我姐的名字。现在我爸要将房子给我，我姐也同意，请问我和姐要签协议吗？需要办理过户手续吗？如只签协议，不过户可以吗？过户怎么缴费？

过户 房子 房本 协议

二手房请问大家在武汉买二手房的过户费用是多少？买二手房时房主夫妻双方都在国外怎么办呢？不胜感激!

二手房 不胜感激 房主 过户

怎么过户我父亲有一个90平米房子想过户给我,可房本是04年03月下来的,我现在能过户吗?需要交多少税钱.

过户 房本 房子 父亲

购买二手房需要缴纳公共维修基金吗？谢谢！前期购买的二手房是房改房，原房主以房改价购时缴纳部分公共维修基金（15元/平米），另由单位缴纳部分维修基金。在此房产权过户后办理物业交接时，物业以原房主缴纳的维修基金数额低不足支付维护所需为由要求补交现房价和原房改价的价差的2％的公共维修基金，请问物业的要求是否合法？是否符合政府文件精神？谢谢！

房改 物业 基金 房主

请问:企业房屋出售(使用过的),需要缴纳那些税金?谢谢!

税金 谢谢 房屋 企业

夫妻之间房产过户的费用

过户 房产 夫妻 费用

请问，我有一套房子，产权是我跟弟弟一人一半，现在需将该房产权归我所有，过户需多少钱？请问，我有一套房子，产权是我跟弟弟一人一半，现在需将该房产权归我所有，过户大约需多少钱？

产权 需将 过户 弟弟

是不是有不可过户的房子?人家的安置房,听说名字不能改是怎么回事?

过户 怎么回事 房子 名字

售价24万元人民币，请问我应交各种税费多少元？我在北京市通州区有一套88平米住房想出售，售价24万元人民币，请问我应交各种税费多少元？通州区东潞苑小区住房，南北朝向，冬暖夏凉，小区车位充足，保安24小时值守，周边环境较好，728路公交总站、848路、938路等多路公交车设站在小区门口。该房是6层楼的6层，建于1997年，属大产权，个人居住5年以上，按现在二手房市场价，24万元人民币是否合适？我应交纳多少元各种税费？

税费 通州区 小区 人民币

二手房的过户,如房主已去世,儿子可以办理吗?

房主 过户 二手房 办理

在京的博士生是有资格购买经济适用房?在京的博士生是有资格购买经济适用房

博士生 适用房 资格 经济

深圳市南山区建设局的惊天之作---拿着图纸分房收房钱转摘--我们非常幸运的赶上了南山区政府最后一批安居房--留仙洞丽雅苑的分配，在知道了这个消息之后我们等待了3年，终于在2005年开始了分配前期工作。2005年7月，我们500人拿着《2005年度南山区经济适用房购房指南及户型图》（见附件图）研究了几天后，按照图纸和分房排分次序并每人交纳了3万元保证金之后选择了房号，当时建设局给我们的承诺是当年动工2007年入住。这真是深圳历史上第一次老百姓们在房子还没有动工的情况下拿着图纸、交钱、选择自己的房子，开发商开发房地产都要在房子盖到总层数的2/3才可以预售，政府承建的安居房却可以拿着图纸开始收房钱？？？？？？500户，一户3万，一共1500万呀。这些我们都可以忍受，大家想着有房子就不错了，可是，今年春节期间我们说去看看房子的进展如何，却发现本应该是建筑工地的地方，却还是满山的荔枝林。这几天我们又去看了，还是一样，南山区建设局公布的咨询投诉电话打了几次都没人接听。听一个朋友带来的消息，说区建设局想着这是最后一批安居房，想做好一些，说不准备招标而采用另一种方式，还说保证明年年底让我们住上新房。想想吧，4栋34层和2懂18层，就是有深圳速度也完成不了啊，到底是什么利益造成工程迟迟不开工呢？这1500万还不够工程的第一笔款吗？现在房价飞涨，我们只是普通的工薪阶层，就因为有安居房分配，所以我们都没有买房，一直都租建设局的房子住，这么多年下来也支出很多，我们就一直期盼着。深圳市在安托山的安居房早就动工了，可是我们的呢，那块地的起用时间是96年，已经10年了，不知道等到奥运会开了，我们是否还在出租房里。

安居房 建设局 南山区 房子

现在在井冈山新城区买房合算吗？我是井冈山人，以前没有想买房。但是眼看房价从七八百涨到现在的一千二了。不买是不行了。请问现在买房划算吗？会不会到时降价？还有，那里的车库有没有独立产权？有没有必要购买车库？以后还能买的到车库吗？因为我钱不够。小女子谢谢大家了

车库 买房 井冈山 小女子

请大家来帮我哦！租房子的问题！我想把租来的房子作为日租房来赚钱。但是我不知道这个市场如何。我是一名学生，想把房子租到学校周围。主要的客源估计是大学生。我还想知道，去租房应该注意哪些，以及常有的陷阱与圈套。请帮帮我哦！谢谢你们了。

租房 房子 帮帮我 租房子

请大家来帮我哦！租房子的问题！我想把租来的房子作为日租房来赚钱。但是我不知道这个市场如何。我是一名学生，想把房子租到学校周围。主要的客源估计是大学生。我还想知道，去租房应该注意哪些，以及常有的陷阱与圈套。请帮帮我哦！谢谢你们了。

租房 房子 帮帮我 租房子

房产证上没我的名字怎么办2002年认识我老公,打算2003年结婚.在2003年4月老公和他老爸去签订了买房合同(因当时我上班没时间,在这之前我和老公去看房,最后确定买了).2003年6月我跟老公拿了结婚证.房产证是在2003年8月份办理的.当时买房首期是我老公付款的,但一直都是我们两人一起给的月供,可房产证上只记录了我老公和他爸的名字.我不知道这种财产我有没有份.请大家帮忙给点意见.谢谢

老公 房产证 买房 名字

开盘前开发商收1000元办会员，可以优先挑房，这样合理吗？开盘前开发商与百安居联合收1000元办会员金卡，相当与排号，可以优先选房，这种做法符合相关政策吗？存在什么问题吗？在线急等，谢谢专家！

会员 开发商 百安居 选房

重庆渝北区哪个学校好点我想购房，还有1年多孩子就要上学了，但不知道渝北这边哪个小学、中学好，买哪个楼盘可以免交赞助费就读？巴蜀小学、中学，可以买哪些楼盘，除了巴蜀还有好的学习吗？房价越来越高，得马上买呀，麻烦知道的朋友告诉我，如果有楼盘的电话更好，谢谢呀！

楼盘 巴蜀 中学 小学

请问买房签合同是怎么规定的?谢谢大家!我是9月17号选的房,选房之前说一个星期之内可以签合同,但是选完后,时间又确定不下来,后来问出是因为预售证还没有办下来.主要因为我私人有事情,要出差一些日子,所以怕来不及签合同,同卖房子的人说了,他们说可以在出差之前先把首付款交了,给开收据,回来再签合同.可是我觉得这样很不放心.所以我想问一下,我可不可不可以回来一起交首付和签合同呢.出差大概有半个月左右的时间.谢谢大家!

签合同 谢谢 选房 卖房子

业主收房时遇到的几个问题！急问！一.我们在收房过程中没有看到那个竣工备案表.二.开发商要求我们在拿钥匙的同时必须要交物业管理费,物业公司是他们指定的一家公司.<我们是否应该交呢?>物业费的标准是否应该有物价部门的正式文件呢?三.够房合同中写水电入户,但我们在看房子的时候发现水只进了厨房,卫生间根本没有埋设水管,也就是说卫生间是没水的.这是否不符合国家相关标准?合同规定是否违背国家规定?四.合同中规定有电子对讲门,但到目前他们的对讲系统却没有安装完毕.这是否达不到使用条件，不具备交房条件呢?五.因为我们所在位置比较高,在供水上要二次加压,物业公司要求我们按每户交纳5元的加压费.按户交纳符合国家规定吗?收取人为物业公司合理吗?<他们没有讲是代自来水公司收取>.此是否属于维修基金的范围呢?六.目前小区的基础建设还在进行中,路,绿化,等还没有完工,且二期工程的车辆很有可能会通过一期的小区,这样是否算达不到入住条件,我们可以拒不收房吗?是否算开发商违约?可以索取赔偿吗?

物业公司 收房 符合国家 卫生间

买房子需要注意事项及房子拿到手所遇问题？现代人买房子考虑条件？地段，小区品质环境，还有哪五证/？看图纸一定要看带尺寸的图纸（房产平面图）样板房的好处（房型实例）房子定价？交哪些税？总之，看价钱选房子考虑综合因素。

买房子 房子 图纸 样板房

配套设施是否包含在房价款中楼书上承诺的交房标准中有以下一些项目：房屋结构：全框架，全现浇外墙：三段式立外面，底层深色面砖，6层及跃层为浅色涂料进户门：品牌钢质进户门单元门：单元对讲门楼梯：花岗岩踏步，不锈钢扶手管道：风置烟道，外墙设置统一太阳能管道水电：水电一户一表到单元楼通讯：有线电视、电话、宽带网到户门口窗：品牌塑钢窗中庭广场：设露天健身设施及小型儿童游乐设施智能化管理设备：红外线周界边防翻越系统、小区摄像监控系统、门禁系统等以上的相关费用间合同的相关条款现在想请问一下：上述的交房标准中的一些项目的费用是否包含在房屋总价款中呢？是否要另外交费，如果要另外交费可以拒交吗？

进户 外墙 设施 交房

虹畔馨苑延期交付,我如何索赔?我是2006年5月购买的房子,合同中的交房时间是2007年5月31日,2007年9月30日还没有交房,电话询问销售处,对方说,由于配套没有完工,所以不能如期交房.关于延期,按合同解决.但我不知道,这样等下去,开发商是否会主动赔偿,我需要起诉吗?

交房 销售处 虹畔 开发商

北京经济适用房指标是否可以买卖最近几天经济适用房调整政策很多现在状况是已经有经济适用房审批表没有确定挑选的小区项目想卖掉不知是否可交易程序是什么?高手帮忙

适用房 审批表 经济 高手

讨论＋疑惑，房价升得那么快，到底什么人还追紧买房？十一黄金周，不免很多人都出门看房，但各地的房价都升得奇快，甚至一天都番几次价。可是追捧买房，入市的人还是排长龙！我想知道在如此高的房价前，一个普通人怕是要勤勤恳恳工作近七八十年才供得起100多坪的一套房。到底谁有钱买那么多房？

房价 买房 排长龙 普通人

顶楼房屋可以买下吗一学校旁开发商开发了几栋楼盘，规划审批是修建8楼（7楼一底）的商品房，建好房后开发商又在顶楼加盖一层(屋面为彩瓦不是混泥土），这些房子价格比楼下的套房低一大半，可是开发商告之不能办理房产证，请问各位朋友这样的房子可以买下吗？可以通过哪些方式保障我的利益？

顶楼 开发商 房子 告之

购房问题－－－－急急！我的一个亲戚想在成都买套商品房，不知现在成都房价是个什么行情？能否告诉我三环以内二环以外的价格和二环以内一环以外的价格？楼层选五层以下，不要电梯公寓。如果是二手房会便宜多少？另外买房时需要携带什么证件？

成都 环以外 楼层 三环

看房团我住在西安，现在打算买房，想参加周末看房团，但不知道通过什么途径能得参加，希望有西安的朋友能告知。

房团 西安 买房 途径

购新楼，５月予付款，１０月开发产商每平米涨２００元，怎么办？２００７年５月新疆乌鲁木齐市一开发商售楼，此楼没有开挖地基，没有予售证，双方没有签订购房合同，５月此楼盘基本予售完，当时三楼每平米２０８０元，本人予购一套，付款３０%即６、５万元。目前予售证还没批下来，楼主体工程干了一半，１０月本人到开发商处看房，开发商每平米涨２００元，不同意开发商就退款，开发商对整个楼都涨了２００元。本人查看收据，收据写：现收到某某人予付楼款６、５万元，楼层封顶后付９０%的房款，一星期不付款后果自负。多掏２００元购此楼多出款且公平正义何在？不购，现乌市房价上涨２００－３００元，我该怎么办？有什么办法可以按５月预付款时的价格购此楼。

开发商 每平米 收据 怎么办

配套公建能买吗看上一套二手房，在二层，准备自己住，为了孩子上学。但看房本时发现不是普通住宅，是配套公建，只要40年产权，我不知道这样房子是否可以购买，有什么风险，40年以后怎么办，有谁可以指点，多谢多谢。

公建能 公建 普通住宅 二手房

拆迁购房由于拆迁，现在面临选房，情况如下：一家共有七口人，315平米平价房，其中母亲45平米，大女儿一家三口135平米，二女儿一家两口90平米，小女儿一人45平米。想购买五套住房，可是选房时只能一轮选一套，而且每挑一套都要从315平米的共有平米中减去。这样只要先挑房的人超出自己的平价平米数，就会影响后面的人挑房。问题：这种购房规定符合法律的规定吗？只有45平米的人难道不能自己独立挑房吗?另外，为了解决这种状况，两个大女儿都要求母亲和小女儿合买，（为了不影响她们各自购房），由母亲自己出45平米的房款，其余由小女儿出钱，然后约定此房由母亲居住，母亲在世期间此房不能变卖或出租，百年后归小女儿所有。问题：这样约定有效吗？母亲百年后两个姐姐如果来要房怎么办？房产证要写成小女儿的名后是不是就不用怕将来姐姐来要了？另外，和母亲合买房后，将来就不能继承母亲的财产了吗？

小女儿 母亲 选房 购房

晒晒我的购房支出，帮忙看看可有违规收费的今日正式与开发商签了合同，拿到了钥匙。下面把自己的购房支出列出来大家看看有无违规收费呢？总面积118.82平米，总价款176580元。1、契税2%3532元，2、公共维修基金1.5%2649元，3、产权登记费80元，4、测绘费1.8元/平214元，5、交易费3元/平356元，6、水电管网配套费用2000元，7、预交半年的物业管理费0.46元/平327.9元，8、装修管理费4元/平475.2元，9、垃圾清运费2.8元/平332.6元10、水电押金（可能会退回）400元11、燃气开通费2300元（通气时才交）本人曾就测绘费和交易费与开发商理论，但他们不肯妥协，最后只好从总房款中优惠了224元。唉，真黑呀！还有燃气开通费与水电管网配套费也是如此，签合同时根本不容商量，说燃气开通费是捆绑收费，签合的同时要签署天然气认购协议。叫什么话？真是霸王条款哪！我这里是个小县城，都这样黑，大城市不知怎样。

水电 燃气 收费 管网