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我是一名学生，在学校附近租了一套房子中的一间，当时是一位不认识的同学转租给我的，我们就作为甲乙方签订了房屋租赁协议。协议具体内容如下:1。乙方租赁房屋一套，租赁期从2010年3月至6月，租期四个月，每月租金300元，一次性收2个月，房屋租金600元。2。房屋租赁期间内甲方收取乙方房屋租赁押金100元，得房屋租赁期满后退还。
3。关于水电费用 省去4。关于家具损坏赔偿5。乙方在房屋租期不得转租，如有其它事宜甲乙方协商。协议签订的租赁期4个月，随后就交了2个月房租及100元租金。因为个人原因，至今尚未入住。现在那同学催我交后面两个月的房租给他，我想提前结束房屋租赁，请问可不可以?就是后面那俩个月的房租可不可以不交?如果算违约的话，是不是押金不退我，当做违约金就行?我们签订的房屋协议也没注明提前违约责任一项，如果我不交剩下房租的话，还要承担相应责任么?如果我有违约责任的话，具体情况是怎样?还有，我不想交剩下房租，我怎么做能使更具合理性?请各位帮我分析下，请尽快，我很急。
。。本人在此谢过了!。
1。我想提前结束房屋租赁，请问可不可以? 可以，但是算违约。2。就是后面那俩个月的房租可不可以不交? 可以，不按时交房租为违约。3。如果算违约的话，是不是押金不退我，当做违约金就行? 一般违约的话，押金是不退的。
押金是否就是违约金具体要看合同的约定。4。如果我不交剩下房租的话，还要承担相应责任么?如果我有违约责任的话...全部
1。我想提前结束房屋租赁，请问可不可以? 可以，但是算违约。2。就是后面那俩个月的房租可不可以不交? 可以，不按时交房租为违约。3。如果算违约的话，是不是押金不退我，当做违约金就行? 一般违约的话，押金是不退的。
押金是否就是违约金具体要看合同的约定。4。如果我不交剩下房租的话，还要承担相应责任么?如果我有违约责任的话，具体情况是怎样? 不交房租甲方有权让你搬走。 搬走，押金不退。
5。还有，我不想交剩下房租，我怎么做能使更具合理性? 找新的租户，来接着租，交后两个月的房租，让新的租户直接跟原甲方签合同。最好能租比以前高些的价格，甲方在没有损失的情况下，再跟甲方商量退押金之事。
退押金的可能性比较大祝你成功。收起
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