关于租房押金不退还的问题

买二手房误签了《看房确认书》我买了一套二手房。起初通过一家中介公司看房，并约来了房主，达成了意向，但未付定金未签约。此后中介让我在一张《看房确认书》上签字，我当时抱着孩子也未来得及阅读就签了，也未给我底联，中介也未解释其内容。过后中介突然来电说那套房子还有贷款未还清。...我买了一套二手房。起初通过一家中介公司看房，并约来了房主，达成了意向，但未付定金未签约。此后中介让我在一张《看房确认书》上签字，我当时抱着孩子也未来得及阅读就签了，也未给我底联，中介也未解释其内容。过后中介突然来电说那套房子还有贷款未还清。我认为在不知房子有贷款的情况下跟房主达成了口头协议，是被骗了，中介向我提供了不实信息，若事先知其未还清贷款，我根本就不会去看房。口头意向应属无效。这样，我就不愿意跟这个中介合作了也不再接其电话。
后来，有其它中介公司介绍同一房子，他们说了有未还清的贷款。我认为其可信。在其撮合下，我与房主各自让步，达成了不同的协议。现房子已经过户。后来，前一个中介公司认为我跳单，发出威胁。这才听说他们让我签的看房确认书中包含：如果他们提供了关于这套房子的“真实信息”，我一年内只能通过他们购买该房，如不通过他们成交，要交给他们房款1％的佣金和3％的违约金。我很震惊，因为我是在看房后才被要求签那张单子，看房之前没有向我说明其条款，看房过程中亦没有。我自己连一张底联都没有，到现在为止，我仍不知道我签署的看房确认书上究竟写了什么。展开

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交租房定金前后物业费不一，是否可以退费？我方通过中介公司看房一套。在了解了有关情况（包括：房租、物业、水电暖等情况）后，按中介要求预交500元定金，后期冲抵房租。在正式签合同时，发现其中物业费高出原来3.3倍，经协商未达成一致，我方要求退定金，中介公司不予退费。请问中介公司不退费是否合理合法？理由是什么？

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然后别人看房交了定金,但是一直拖着不过来签订合同怎么办？我店面要转让,然后别人看房交了定金,但是一直拖着不过来签订合同怎么办？我店面要转让,然后别人看房交了定金,当时口头上说过2天就直接来签订合同，但是一直拖了半个月不过来签订合同付房租，我打电话给他，他就一直说款没到账，还没钱付，我问他什么时候到账他说不知道，我总不能这样一直的拖下去把，所以我跟他一个礼拜内你不过来，我就要对外租房子了，定金不会退，他当时答应了，但后来快到时间了，我打电话给他，他跟我耍起无赖了，说你租出去定金要退给我，还恐吓我？NND什么人渣都有，也是我一时大意忘记加了个期限，怎么办？

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吉林市学区划分问题吉林市学区划分问题。孩子马上要上小学了，三口人户口都在农村，现在市里租房子。而且没有房子（农村房子吉林市学区划分问题。孩子马上要上小学了，三口人户口都在农村，现在市里租房子。而且没有房子（农村房子是孩子爷爷的）。这种情况在学区房租房子可以上学区的学校吗？有说可以的有说不行的。也是郁闷啦

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二手房经纪人租房高手请帮忙回答一下网上个人发布的房源，租金2500。我也有该小区的房源，租金也是2500，但比个人的房源要好。19号有个租客打电话过来要租房子，月底搬，我今天上午打电话给她推荐了那套2500的房子，她说明天去看，今天没空。实际上租客知道那个小区的房子在租时，就马上去网上查，查到个人发布的租金2500的房子后马上看房并且租了下来，中午租客发短信给我说已经租好了房子。我打电话给房东，又打电话给租客，浪费了不少话费。
大家说说以后碰到这种情况该怎么做？

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【租房问题】在租期间中介强行破窗察看没少社经验请各位指点指点泣谢

刚北京参加工作租单元楼内隔断间门窗窗户着室内走廊昨班发现窗户强行破同屋告诉我说介看房悲房租9月期房租没欠介做我安全言办啊能能退房

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租房代理收了定金1400元不退了昨天我去看房，是代理带我去看的，我看了后交了定金交了一个月的房屋1400元（当时犹豫交与不交，因为东西比较多，怕放不下，他的房屋小），回到家后量了量我的家具，确实太大了，放不进去，我赶紧打电话说东西多，放不下，房我想不租了。他们告诉我定金交了就退不了了，今天一早我又去他们公司要求返还定金，可是无果，他们态度坚定不退。希望律师能帮帮我。

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就是我现在租房了中介的压一付三我交了三个月房租了也压我一个月了可是他要求要提前一个月交房...就是我现在租房了中介的压一付三我交了三个月房租了也压我一个月了可是他要求要提前一个月交房租我说那我不住了他说合同上写有交房租要提前一个月交可是上面也写着不住提前一个月说他找人看房我说那就按着我压的那个和我交的的那个房租也就是2个月时间我就不交房租了他说已经到了交房租的时候你说也没有用只能你交完这三个月才能找下家什么时候找到什么时候把钱全部腿你这个钱交了他会退么倒是不多我就说明我不住了可以就用我压的那个月的房租住不交了可以么不交算违约么

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在外面租房，跟房东打了招呼说月末可能要退房，房东可以随意不通知本人就带人看房吗?房东那里会有很多钥匙吗?

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成都市2016年公租房房源、登记、选房安排

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浦东学区房纠结帖，三种方案，不知道该怎么办1.明珠C满足自住，离父母近，住到小学毕业，中学尽量考民办，到时要租房，或者再置换学区房2.福外瑞华校区明珠A/B挂户口，经济压力小，满足不了自住，从小学起和父母一起租房，考上其他民办要租房，考不上继续梅园租房，不知道租到哪一年3.六师附小满足自住从小学起父母一起搬来住中学尽量考考不上就近建平了，这个好像不用搬来搬去唉，纠结来纠结去就是米不够，能力有限，大家帮忙出出主意吧，该选哪个呢，就学校来说我的倾向顺序是明珠A/B六师附小福外明珠C

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男友现在需要搬家租房…我们约好了今天周日看房…结果他昨天晚上感觉找房太累…所以就直接在中介定了一男友现在需要搬家租房…我们约好了今天周日看房…结果他昨天晚上感觉找房太累…所以就直接在中介定了一个2300的十平米的不朝阳房…他自己知道性价比不好…就没有敢告诉我…今天他还陪着我到处给他找房…今天白天看得房子都特别好800至一千八的～…环境面积都比他昨天找的好…但是他昨天已经偷偷的给人家付了押金两千…合同一年…我现在才知道…我都快气疯了…他就是因为懒…不愿意自己找房子…我一定要和他分手…一定要！！！他看我气得特别厉害…就给房东说退他一半押金好不好…或者月租便宜一两百…但是房东说…只退两百…气死人了…恶心的房东…还有不争气的男友…

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房屋租赁，租到房子拆迁为止，我是出租人，现想提前终止合同上周我们跟房客提出要看房，现在还有权利就这个事情起诉他吗07年把房子出租给现在的房客，这应该属于私闯民宅吧，请问租赁期限该怎么算。
再补充一些讯息，所以家里人没有追究责任，07年之前原本我们带着另外一位房客去看房？现在跟他终止合同的话需要赔付违约金吗，但因为互相认识。另外，结果发现现在的房客未经允许撬开门锁住在里面，请问我们是否有权查看房子的权利，请问如果签了的话，一个月前居委会刚通知房屋将要拆迁，房客坚决不让我们进门，也逐步在办理拆迁手续了，是不是算无固定期限合同，但后来不记得有没有签，当时说要签合同租到房屋拆迁，是否过了起诉时效了

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求助关于东京租房是这样的，我26号机票之前一直让同学帮我看房，他住在新小岩，据他的描述离最近的电车站步行5分钟以内，到学校（早稻田文化馆）15分钟电车路程，头金是30W左右，每个月房租大概6W，我和家里商量好住外面因为听在当地的几个同学说语言学校宿舍公共厕所浴室价格也不便宜多少，但是这几天中介和我母亲联系建议我住宿舍，因为节约钱，家长喜欢听中介这样说话就改变给我头半年带去钱的数额了。我之前也和同学强调要很便宜的租房，他路程5分钟我就要20到30分钟，电车15分钟我就选择半小时到40分钟的，但我同学告诉我价格很难降了，大多都是月租6W左右头金30W，我想问下在日的前辈真实情况是这样吗，有更便宜的地段吗，因为我朋友家里比较富裕可能他找的标准偏高，谢谢大家了！真心求助！

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问下关于中介租房跳单的问题,房东和中介没签订任何的租房协议,是房东自己在网上发布的出租消息中介带着人过去看房，后来有人没有通过中介和房东私下签订了合同，但是租房子的人之前也没和房中介签什么防止跳单的协议，中介知道后还要告租房者跳单，要求赔偿，如果房东不出面澄清就要将房东告上，这种做法有问题吗？房主要承担责任吗？

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找中介租房的时候没有看房产证，租房合同上的甲方不是业主，是业主的老婆，也没有委托书，这份租房合同有找中介租房的时候没有看房产证，租房合同上的甲方不是业主，是业主的老婆，也没有委托书，这份租房合同有法律效力吗?

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房主的爱人代签租房合同是否有效？我最近要租一套房子，房主过来给我看房产证是他爱人的名字，还有他爱人的身份证，他们俩的结婚证，因为他说孩子小他爱人得在家照顾孩子，不方便过来，合同他也给我看了，签的时候可能他爱人也不会过来，如果是他代签的话，这个合同有效吗？

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孩子9月分在69中学上初一了，想在学校附近租个房子，多少钱呢？

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南宁公租房房型分问题公租房申请单间配套的可以跟朋友一起住吗或者说跟朋友一起申请可以申请一房一厅户型的吗？

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租房押金要不回来刚毕业出来，在租了一间房，应该是找的中介，说的押一付一，月租1050，签合同前什么都说的挺好，说退房要给他打招呼，然后可以给退押金，他也可以带下一个租户前来看房子，之后现在还有一个星期到期，今天催我们交房租，我们只租一个月，下月不租了，，这样，要我们今天搬出去，押金也不给了，，之前签合同我们也不太懂，签的也有点急，说的挺好，现在一看跟合同有点出入，我现在查了下网上，这个问题很普遍，也难解决，我们是被欺骗了还是怎么了，如何解决，，我现在留了个另一个租户的电话，也有类似问题我就留下人家电话了，，请问我该如何解决！！！急！！谢谢律师

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租房时先签合同还是先检查房屋的电器和配套设施租房时先签合同还是先检查房屋的电器和配套设施。
签合同后，是不是必须立即交钱？补充一下，链家地产是中介。
中介要求在他们店里先签合同，然后再去房屋交割。
还有。不知道是否可以要求链家地产，签北京市建委的官方的三方租赁合同？

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集体购房签约时，有什么注意事项如题

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