首套房,105平房子44万,五年内的房子,才办了房产证,谁知道过户费多少钱,哪些需要买方交,哪些需要卖房交,不要说公式,直接点 我买的是二手房,加上车库,44万
说得不够详细,算税费需要网签价作为基数,而不是算上车位的成交价。贷款的话,网签价大概是35万,买方交契税5250元,卖方缴纳个税,按照差额20计算大概2万左右。全款购买的话网签价可以做低,一般10万左右即可契税1000元,个税0元。您方便的话问问房子的网签价是多少,车位是产权车位还是人防工程改造,如果是人防工程不需要缴税。产权车位的话,过户大概需要2000元左右,
说得不够详细,算税费需要网签价作为基数,而不是算上车位的成交价。贷款的话,网签价大概是35万,买方交契税5250元,卖方缴纳个税,按照差额20计算大概2万左右。全款购买的话网签价可以做低,一般10万左右即可契税1000元,个税0元。您方便的话问问房子的网签价是多少,车位是产权车位还是人防工程改造,如果是人防工程不需要缴税。产权车位的话,过户大概需要2000元左右,收起
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