买二手房首套过户要交哪些费,付多少?

二手房网签与过户需要注意什么？

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二手房交易流程是怎样的？

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二手房赠予过户包含哪些流程？

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二手房贷款要注意什么呢？

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二手房贷款怎么贷？

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二手房贷款流程是什么呢?

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什么是二手房贷款?

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二手房贷款怎么计算?

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二手房买卖交易流程事项有哪些？

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购买二手房交易流程是怎么样的？

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二手房贷款的流程是怎样的？

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北京购买二手房该怎么做？

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按揭二手房转让的费用有哪些？

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购买上海二手房应注意什么？

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购买二手房费用是多少？

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西安二手房交易流程是怎样的？

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二手房过户有什么要注意?

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二手房过户的手续有哪些流程?

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同学租的房子，租了一年付了半年的钱，住了没有一个月，房东着急卖房子，让一天内搬出同学租的房子，租了一年付了半年的钱，住了没有一个月，房东着急卖房子，让一天内搬出有租房合同，但是没有写因为房东的违约，造成的损失怎么处理，求学法律的大神支支招，

房东 卖房子 同学 房子

我有一间房子没有房产证,没有购房合同,只有一张收据.1997年的。现在我想把房子卖掉，但别人说连最基本证明房子是你的的证据都没有，怎么卖？（收据上的地址到现在改了）买家是外地人。我要怎样做才能买？还有打电话给以前卖房子给我的人说，（我把房子卖给你十几年了，什么都不管了。）

房子 收据 卖房子 房产证

卖方迟迟不肯配合我办理房子过户手续怎么办？去年，我买了一个二手房，钱于当时已经交付卖方，并且写了个卖房合同，对方也出了个收款字据，把房产证也给我留下了。可买了房子后转眼已经1年了，我多次联系卖方，让其配合我给房子办理过户手续，可对方总是借口太忙，迟迟不肯配合我给房子过户，请问我该怎么办？是否应该诉诸法律，假如我起诉对方，我可以胜诉吗？请各位朋友给于指点，谢谢

卖方 过户 房子 对方

房主委托女儿卖房,和他女儿在中介公司合同已经签了。并且房主也知道签约。付定金税钱工六万房主现在回来想违约，我该怎么办。急！

房主 付定金 女儿 税钱

买卖房屋合同纠纷我属于卖方，与买方同中介机构签订了预付定金合同，买方违约，又不支付违约金与中介费，我能否走法律途径？

买方 中介费 预付定金 违约金

租房者被中介时不时带人来看房的行为所骚扰您好，我是北京的一个普通租房者。5月份我在东边租了一个一居室的房，跟中介签的约。入住后不久就发现由于房东想卖房，中介总是时不时的带人来看房，让我感到毫无隐私和安全可言。近来更有甚者，除了我当时签约的中介外，还有另外的中介也带人来看房。我想问一下，我是否有权利禁止中介在我合同到期前带人来看房这种行为？在我签合同时，并不知道会有这种事，租房合同上也未有声明我有责任满足别人看房的要求。

中介 租房 签合同 卖房

无房产证的拆迁户手中的房子敢买吗???现有城中拆迁户手中换购房:房主以原房产为代价得到开发商一张换购房的换购卡，说明可以得到一定面积的房产，房子未建起，房主也没得到房产证，现房主想加价买掉。还有一点，购房卡上的名字是现在想卖房人的姐姐。若同意买此房，应立什么类型的合同，如何保障买房人的权益???

房主 购房 拆迁户 房产证

大家好:请问卖房子从签合同到收款到过户手续完结需要多长的时间?房产地点在厦门,谢谢。

卖房子 收款 签合同 过户

90万的房子已交10万合同未签，房子不买了，10万能够全部退回吗卖房的人忽悠着交了10万，2014.12月交齐余款，房子2015年10月交房，房子未盖好，却要先交齐房款

房子 房款 卖房 交房

我家房子出售，谈好价格，并与中介一起签了三方合同，付了2万定金，我家房子出售，谈好价格，并与中介一起签了三方合同，付了2万定金，并约定买方在卖方银行解压前两天付卖方解压款，可是后来买房说不买房子了，要求退还定金，否则就不给出具书面解除合同的要求。我想问一下，我什么时候能再卖房子，就一直拖着吗

定金 卖方 中介 房子

我的新楼还没办房照卖了，应怎样办手续我的新楼有房合同，没办房照，开发商统一办房照，现在卖了，应怎样办手续?1卖房协议，定金。2给买房房合同，钥匙，交完房款。3签字给房过户给买方。这样对吗?

房照 办手续 新楼 办房

为何有些房产中介这么执意要签独家呢？不好好的介绍买家来看房，每次电话过来的主旨都是签独家。亲戚要置换房子，所以要卖房。跑了附近的3家房产中介挂牌。之后就发生了这些中介人每次都是电话过来说要带客户来看房子，之后见面时是没客户的，这些中介人说客户忙，先由他们来打打样，装模作样看了房后，就拿出了独家合同，费劲心思的说独家如何如何好。比如签了独家就能很快把房子卖出去，或者可以卖的价格更高些等等。。起初亲戚没在意，想跟家里人商量商量是否要签独家，之后几乎所有的中介人上门都是这个套路。有种如果你不签独家我就不帮你好好介绍买家的意思。所以我亲戚很困扰：难道签了独家，中介就会好好的认真工作，不签就忽视你吗？签和不签不是都照样是卖房子吗？为何这些房产中介这么执意要签独家呢？【由于亲戚买房时，被中介的普通非普问题骗走几万元钱，所以在卖房问题上很慎重，深怕又被着了道了】

独家 中介 中介人 亲戚

关于房屋中介买房者的问题急！在与房屋中介、卖房者签订了买房协议后，当场支付了卖房者10000元定金交由房屋中介代收。现在发现房子出现瑕疵，不再打算买这套房子了。能否退回1万元的定金？房屋中介在合同签订后获得14000元的佣金，这次交易没有成功，能否退回佣金呢？

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关于房子定金，买家不想要房子了从签合同到确定十多天，我还退他定金吗？我房子证件齐全，交中介卖房，已经签过合同交过定金，到约定交钱日期中介打电话说买方不想买了，后又说有事不来办，中介说先给联系别的买家，事一直托着，应该怎么办？合同上违约金是5000元，他交定金2000元还退吗？我能卖给别人吗？合同上没限定日期，合同什么时候算过期，我打电话并录音，给他十五天时间不交房款算违约，合同失效合理吗？

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卖房：房子是双方共有。但是一方私下出售，与中介和买房签了出售合同。请问这样的合同是否有效？应该怎么样处理这个问题？

卖房 私下 买房 中介

房屋买卖定金合同有吗？要卖房子需要一份定金合同需要详细点的越详细越好谢谢

定金 房屋买卖 卖房子 谢谢

房子首付已经付了，合同已经签了，但是房子还没交工，合同上写的不可更名和退房，我想退房能退吗？当初他们经理口头说年前可以交工，现在准备办理贷款了，他说5分月才能交工，我现在退房能退吗？合同上没有违约金这一项，有一项是签订此书，不可以更名和退房，其实跟大家说实话，买房子当初跟女朋友结婚用的，房子也是在女方家附近买的，现在跟女方父母财礼没谈妥，所以我想退房子，我发句牢骚，大家看个笑话把，买房子准备女方要求写我俩的名字，然后现在去办理贷款了，就要写名字的时候，卖房子的说了，写俩人名字必须去登记结婚，本来讲好的给她5万财礼，但是我家真的没钱，她又要求必须把5万彩礼先给了才能去登记，交了房子首付家里没钱，商量先给女方家2万做定金，等结婚定日子了，在给剩下的3万，这马上过年了，没地方借钱，要是有钱肯定就一起给了，女方父亲商量都不商量直接跟我发火，当初买这房子也是女方父亲让在这里买的，现在他发火了，我女朋友今天晚上回家了，我估计我们要完蛋了，所以才提这个问题，学装修是女方父亲给我介绍的，学的是瓦匠，学了半年就说我还不出徒，说我笨，基本只要没装修活了，就天天训我，我一个男的天天被她训我都不知道以后会怎样，我想死的心都有了，我感觉她们一家人都不讲理，如果我要是有钱就不会沦落到今天这个地步！

女方 房子 交工 财礼

在中介看上一套二手房,中介说付定金,我付吗?在中介看上一套二手房,中介说付5000定金,这样房主就不会反悔卖给别人或者涨价,
意思就是我们买方给房主5000定金,同时付3000中介费给中介,房主把房本押在中介手里,同时也签一份合同,
合同上说:
1、如果房主反悔不卖给我的话,赔偿我双倍的定金,也就是1万,同时把我付给中介的3000元也赔我.
2、如果我不买了的话,我的定金房主就不退我了，做为我耽误他卖房的补偿。中介费也就不退了，因为中介已经起到介绍的作用了。

请问这合同合理吗?
如果不这么做，还有什么好办法?如果谈好价格至少也得两三天后才能凑齐首付，这期间我怕房主卖给别人或涨价。

中介 房主 定金 中介费

回复:房屋买卖纠纷我与2002年,购买了一套拆迁安置房.,我与卖方谈成56700价格成交，因为当时房产证还没有办好，不能办过户手续，只是签订了一份私下个人买卖合同，然后到公证处公证。双方约定，先付房款一半，另一半在房产证办好后再进行支付。5年过去了，现在我市房价猛涨，(当时我买过他的房子我又装修3万多快钱.)卖方感觉有些吃亏，于是想反悔，我当然不肯。于是卖方把我告到法院提起诉讼了，要求法院认定合同无效。刚刚2007.12.14开过厅.法院现在还没判呢.在调解呢.如果法院要判是合同无效.我该怎么办.
我想在这里求助大家帮我想想办法.如果法院要判合同无效,对方是否要赔我现在的房屋的差价呢,和装修呢.
还有公证处没有错吗.如果当处公证跟我们说你们的房屋有问题不给我们公证.我当初也不会买着房子的了.(公证费200元).你公证处收了钱,就要负责任..是不是.我们老百姓又不懂这些东西,我不懂,他不懂,你公证不懂.有可能害的我.有可能没有房子.着也是律师跟我说的,.说的也对啊.
你们说我现在该怎么办,我自己一肚子的苦水没发说出来.
难道法律对卖房者,一点都没有法律的制裁吗.............
我们也是个中低收入者,有钱人都去买别墅.或买商品房去.
我们也是弱事群体,难到法律就不保护我们吗.就保护那些,一眼就看出来,为了利益,拿法律当保护伞的.扣法律的字眼,天天都说社会要和谐.要诚信...
......个人意见.....................

公证 法院 公证处 法律

买卖房屋定金合同没有身份证可以吗

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租房合同未到期解约甲乙双方在2007年12月份签署了一份租房协议合体上已注明租房时间为2007年12月至2010年12月到期。分年付款，乙方已经支付了2009年的租金，还未支付2010年的。但房租老板想卖房，他提出的理由是乙方还未支付2010年的租金，甲方有权决定在2009年合同提前到期，...甲乙双方在2007年12月份签署了一份租房协议
合体上已注明租房时间为2007年12月至2010年12月到期。分年付款，乙方已经支付了2009年的租金，还未支付2010年的。但房租老板想卖房，他提出的理由是乙方还未支付2010年的租金，甲方有权决定在2009年合同提前到期，合同终止。
这应该怎么办？甲方是否违约？上法庭是否能打赢？

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