请问大家有什么办法？

  小孙解答：可以通过 约定解除权，即双方当事人自行协商约定，符合某种条件便可解除合同。具体要谈的细节可以找到所购项目的案场经理，协商帮忙处理看看。因为签合同后，房子已算售出，所以有些麻烦，不过还是有办法解决的。
  
  【签定有效的购房合同后 何种情况可以退房】更多相关问题请登录小孙的个人主页：http://sun。tp230。cn/fczs/87。html 以上属小孙的个人观点，请斟酌使用。问题早日解决，祝您生活愉快。收起

申请合同注销，不过开发商会收取一定的违约金，违约金的标准一般在房屋买卖合同已经载明，或者是特殊情况，收起

如果签约了购房合同、并 付了押金 ；我想只有一个情况 支付一定的违约金 协商还是可以解决的收起

当然不能退了，要承担违约责任的。最好的办法是再转卖收起

这个是没办法 。给了首期、签了合同，办了按揭，那就没辙了，除非你去跟开发商商量下。如果开发商肯推最好。收起

要看你合同里怎么写了，违约金若写已付款的20%就少点，要不就是合同款的20%！不过打官司的话，让律师强辩是自付款的20%（就是银行贷款不算），有60%的胜率！收起