请问高手，集资房，房东有房产证。与原房主订了的房产买卖合同，合同未公正，也没有经房管所备案。 请问：若卖方不履行约定，这合同能作为诉讼依据，具有法律效力吗？
你好!可以的!合同有法律效力!可以作为诉讼依据
你好!可以的!合同有法律效力!可以作为诉讼依据收起
你好. 要想知道具体的答案最好是到当地房产管理局去咨询一...
我是沈阳市规划和国土资源局负责办理住宅《土地使用证》的工...
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