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次债危机是怎么一回事?

美国次贷危机/次债危机是怎么一回事?

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2018-02-15

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    简单介绍一下次贷是次级按揭贷款的简称,次贷的产生是由于在美国存在着一批人,这批人没有什么信誉担保,甚至目前也没有什么偿还能力,例如一些名牌大学的大学生。但是当他们毕业之后就会有偿还能力,所以,基于此,如果这批人申请贷款来买房,银行就会降低贷款的标准,也就次于了正常的按揭贷款(即用房产等固定资产进行抵押来申请贷款)。
    当然了,与此同时,次贷的利息也会比正常贷款的利息要高很多。次贷的产生迎合了一句话--高风险意味着高回报。因为追逐利益的欲望的驱使,次贷闪亮登场了!但是人们在追求高回报的时候渐渐的忽略了高风险!随着次贷的产生,房地产市场逐渐走热,毕竟人们都有贷款可以买房了。
  在次贷的刺激下,房价攀升,而次贷的风险也就随之消失在人们记忆中,因为房价在攀升,所以如果一个人无法偿还贷款,那么他买的房子将和他的贷款相抵,不仅如此,因为房子的升值,相反银行还能挣钱。  但是房子不可能总在涨,所以在房价走低的时候,问题就发生了,随着房价的走低,和上述所讲相同,如果一个人无法偿还贷款,那么他买的房子将不能够偿还他的贷款,因为房子贬值了嘛。
  那么银行就会造成亏损。不过如果情况只是上述所讲的,这样的次贷危机所造成的损失不会像现在一样大,但是美国一种的金融创新机构(忘记名字了。  。。
  )将次贷债卷化,也就是说银行为了避免风险,选择将次贷当作一种债卷出卖,这样的债卷的产生刺激了次贷,所以,将危机进一步的扩大,全球各大投资银行都购买了很多次贷债卷,所以在房价走低时候,实际上给美国银行埋单的是全球的投资银行!。

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