有不良信用能贷款吗，如何贷款？
只要将欠款还请，只有不良记录还是可以办理抵押贷款的。如果名下有房产，可以用房屋抵押贷款。房屋抵押贷款所需资料：1。借款人的有效身份证、户口簿；2。婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3。 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4。借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5。房产的产权证；房屋抵押贷款要求（房屋）1、贷款的额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%，就低不就高。 2、以住房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过15年；以门头房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过20年。3、贷款的期限一般不超...全部
只要将欠款还请，只有不良记录还是可以办理抵押贷款的。如果名下有房产，可以用房屋抵押贷款。房屋抵押贷款所需资料：1。借款人的有效身份证、户口簿；2。婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3。
已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4。借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5。房产的产权证；房屋抵押贷款要求（房屋）1、贷款的额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%，就低不就高。
2、以住房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过15年；以门头房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超过20年。3、贷款的期限一般不超过10年。4、贷款利率按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行，即期限在5年以内（含5年），年利率5。
31%；期限在五年以上，年利率5。58%。5、贷款期限在一年以内（含1年），到期一次还本付息；贷款期限在一年以上的，实行按月还本付息。房屋抵押贷款要求（个人）贷款人具有合法身份，并年龄在18~65岁之间。
在办理地有居住户口有正当合法经济来源，有偿还贷款的能力。银行的其他要求。房屋抵押贷款流程：1。向银行提出贷款申请，2。银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3。签定借款合同等；4。
办理房地产抵押登记事宜；5。银行放款。收起
