搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

经济适用房如何买卖?

我想问一下,有人因为得到购买经济适用房的资格,但因为有原因不想买,让别人买了.但房产证名字是别人的,那买的人如何把房产证换成自己名字?

  要去房地产交易中心办理房产买卖过户,办理过户后房产证名字就是自己的了! 有的地方,未满5年的要出售的,只能按照原始价格出售给具备购买经济适用房资格的购买者 有的城市5年内可以买卖,但经济适用房5年内转让的,需要对审批面积与实际购买方产的差额部分交纳10%综合地价款; 满5年的,上市出售时候按照成交价格交纳10%的综合地价款。
   也有...全部

  要去房地产交易中心办理房产买卖过户,办理过户后房产证名字就是自己的了! 有的地方,未满5年的要出售的,只能按照原始价格出售给具备购买经济适用房资格的购买者 有的城市5年内可以买卖,但经济适用房5年内转让的,需要对审批面积与实际购买方产的差额部分交纳10%综合地价款; 满5年的,上市出售时候按照成交价格交纳10%的综合地价款。
   也有的地方,5年内不可以出售,满5年才可以出售。收起

2007-04-06 13:26:30
0 0
收起 提交
加载更多

到过户大厅过个户就行了!

到过户大厅过个户就行了!收起

2007-04-06 16:25:14
0 0
收起 提交
加载更多

芳儿:你好! 有的地方经济适用住房不可以买卖,如江西省。 有的地方经济适用住房5年内就可以买卖,如北京市。 有的地方经济适用住房5年后才能买卖。全国大多数地方。 ...全部

芳儿:你好! 有的地方经济适用住房不可以买卖,如江西省。 有的地方经济适用住房5年内就可以买卖,如北京市。 有的地方经济适用住房5年后才能买卖。全国大多数地方。 所以要看当地的经济适用住房政策了。收起

2007-04-06 14:08:15
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

我想买房,价钱在(7000-9...

米丽:你好! 每个城市所需要的手续可能不一样 北京地区购...

北京房价越来越贵,作为80后的...

5年以上的没问题,5年以下的千万别买

更多相关问题

相关栏目

如何维护自己的合法权益?我2004年从他人手里购买了一套经济适用房,当时房本没有办,我们只是私下里签了一份协议,注明了地址和房款以及房本办下来以后我再将剩余的一万元余款给他,可是半个月以前他突然电话通知我说房本办不下来了,因为他又从别人手里买了一套经济适用房,并且已经通过关系将那套房子的资料改成了他老婆的,由于有规定,所以这两套房子都不能办理房本,他让我出钱把我买的那套房子的资料改成自己的,我觉得如果那样做的话我以后就不能再享受经济适用房了,我这种理解对吗?我想知道这种情况下我如何维护自己的权益?他给我三条路:1就这么住下去,没有房本。2把房子原价退还给他。3让我自己想办法或把将来过户的钱给他,他将房子的资料改成我的。否则的话他就不管了,让我上法院去告他,我觉得这个人背信弃义,不讲道理,我不相信没有说理的地方,我是军人出身,对人一向诚恳,讲信用,可是没想到遇到了小人,请给我出个注意,谢谢!有什么办法可以促使他履行我们之间的协议呢?我现在也没有时间和精力和他牵扯在这里,只要在合理的范围内把房本办到自己名下就OK了!一、如果他明知合同无法实际履行,还与我签订合同的话,是否涉嫌合同诈骗罪;我可以起诉吗?二、他将尚未办理房本的他人的经济适用房私下改成他老婆的名字这种行为不合法;这种情况下我该怎么办呢?三、我如果有经济适用房购买资格,能买未满五年的经济适用房吗?,如果合同无效,可以让卖家赔偿我的损失吗?;可以赔偿多少呢?我是23W买的,四、如果我通过法律途径解决此事,结果可能是什么样啊五、我们私下里签定的这个协议在法律上有效吗?我现在可以主张什么权利呢

房本 适用房 房子 经济

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报