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贷款未回,能涨价吗？

购期房已付款40%，并签好合同剩下60%借贷款，贷款未回,能涨价吗？我是一名教师，我们老校长在位时准备开发房产他以一中名义开发，一中教师每人每平米照顾一百元，吸引我们投楼（他本身无资金怕没把握才这样做）我们一百多人投了楼，当时和别处楼价差不多我们享受优惠略偏宜些，所以都投楼了。
一年多前我们付了百分之四十的预付款，剩余下的借贷款，2007年2月我们签了购房合同，约定每平米1400元，一次性付款，可是未写明什么时候交清。因为没钱想晚点扣贷款，所以2007年4月初才办理贷款，可是这时房价已上涨，贷款尚未回来，开发商说要涨二百元（每平米）（后来开发商又建了几层楼每平米比正常价高一百元，含优惠高二百元。
他们的约定日期是五月三十日交清）请问这种情况下开发商能涨价吗？若打官司能赢吗？请懂行的给予指点迷津，谢谢！。