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请教都市居士,谢谢

居士你好,请问,买房是否在刚刚开盘的时候,价钱会比较优惠,而到了中后期时价钱又会上去呢?应该如何判断一套房子的升值潜力呢?如果看中了一套房子,可是此时的价钱比开盘时已有16%的涨幅,那么此时还有投资的价值吗?(该地段附近计划开发成物流中心)请指点,谢谢

    你好!个人觉的升值潜力不一定在房产的销售过程中体现出来,你说的刚刚开盘价格比较优惠,那是房产商一方面是试盘,看下购买者对其产品的接受程度,如果购买的人比较多,销售情况良好,价格就会上涨,另外,还要看其价格便宜的房子,在小区的位置,楼层都有讲究!一个楼盘的升值潜力,主要是看该楼盘所处的位置是否有发展潜力,说的广一些,要看这个城市的总体发展如何,小一点要...全部

    你好!个人觉的升值潜力不一定在房产的销售过程中体现出来,你说的刚刚开盘价格比较优惠,那是房产商一方面是试盘,看下购买者对其产品的接受程度,如果购买的人比较多,销售情况良好,价格就会上涨,另外,还要看其价格便宜的房子,在小区的位置,楼层都有讲究!一个楼盘的升值潜力,主要是看该楼盘所处的位置是否有发展潜力,说的广一些,要看这个城市的总体发展如何,小一点要看楼盘所在地段是否有较好的发展,如:以后会成为商业区!还要看周边的生活设施是否成熟,如:学校,邮局,银行,购物场所,大型超市!还又就是,是否可以形成或已经形成生活区等!另外,还可以了解小该区域房产的出租价格和情况,如果该区域房产比较好出租,出租收益不错的话,也是房产是否有投资价值的考量标准之一!。
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2007-04-02 21:52:02
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