房屋契税怎么计算？

税率：国家规定契税率为3-5％。现实行1.5％的税率。 像在四川这里超过１４０就按３％来交税，１４０以下就按１．５％来计算．收起

  山恺:你好！ 1、房地产交易契税的税率为3-5％（不同的省市自治区不同）； 2、对普通商品住宅减半征收，也就是按1。5-2。5%征收； 3、征收方法： 对商品房税率乘以价格； 对二手房税率乘以房地产评估价。
   注：普通商品住宅是指面积120平方米，容积率1。0以上，价格不超过同地段房价120%的住宅。其中面积地方政府可以上浮20%，可以达到144平方米。 。收起

在北京话超过140平米的房是按3%缴纳契税,在其他有些城市是超过120平米以上是按3%缴纳.收起

你好!各城市规定不一样,有的地方超140平米以上契税按房价的3%缴纳,有的地方120平米以上3%缴纳!收起