请问使用权的房子能办理过户吗

如何过户二手房个人手里买的如何过户不通过中介

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老房屋过户需要什么手续十多年前我叔叔把他的老房子以2万元的价格卖给了我，一直来我们都没有办理过户手续，土地证和房产证都是我叔叔的姓名，现在城建规划我们的地方将要被拆迁，我们准备办理过户手续，但不知用什么方法办理省钱，如何去办理，望各位多多指告。

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房产赠与过户需要公证？哪一级公证处、怎样收取费用？

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收房的问题我想问一下,开放商交房的条件,是否应该具备能够立即去办理房产证的条件,因为我房子10月份交房子,开发商居然说,要到明年10月份才能办理房产证,我想问这是为什么?怎么会要拖一年才可以办理房产证,是否可以以此拒绝收房?另外开发商在收取房款时候就已经收取了我的契税及维修基金，到现在还未缴纳到国库里面（我到财政局查询了），听说那两项费用是办理房产证是否缴纳，我现在要求他们退款，等我办理房产证时候自己去缴纳，但是他们不肯，请问我怎么去解决那事情，知道的说一下，谢谢。

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在办理交易过户时，法院能查封吗？已经被查封了该怎么解决！在办理交易过户时，法院能查封吗？已经被查封了该怎么解决！急急我买了一套二手房，在交易过户之前我在房管局进行过查询，该房没有挂失，抵押，查封。查询的当天我们双方就在房管部门进行了交易登记，也缴纳了相关的税费！卖方的房款我也已经付清，现在卖方人已经找不到了！房产证还没拿到手，现在卖方差别人的钱，已经申请到法院！法院把我们已经在房管部门交易登记的房屋查封了。该怎么解决啊

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商品房契税商品房的契税究竟应该是多少，为什么大部分的开发商说是2%，也有少部分的开发商说是1.5%？另外是144平米以上的商品房缴纳2倍的契税吗？多谢多谢

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二手房交易结件后，才发现卖主欠供热费一万余元，该怎么办我今年三月份通过中介购买了一套二手房，四月底办完了所有的过户和结件手续，可是由于缺乏经验，直到昨天（5月28日）我才发现房子的卖主从1998－2005年一直没有交暖气费，欠费10318.04元。我不知道现在应该是找中介还是找卖主？办理的过程应该是什么？如果卖主不交费，我应该怎么办？是不是不理睬这些费用的话，卖主的欠费都要由我来交啊？

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天津市二手房过户问题？都需要什么材料？（如：复印件）各几份？费用有那几项，各是多少？请说详细点，谢谢！！！

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6.1起,5年内二手房交易要全额征税?除了和以前的2年提高到5年外,营业税还是5.5吗?

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今年6月1日起买二手房征收所得税吗?今年6月1日起,买两年内的二手房征收所得税吗?

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关于6月1日起征收营业税请问徐专家，国务院通知从6月1日起对于不满5年的商品房征收营业税，请教各位高手它指的5年是从什么时候起5年，另外征收营业税的税率是多少呢？估计会对房产市场产生多大的影响呢

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二手房政策改变带来的烦恼本人５月份约定７月份交易二手房一套（７月份满２年），已收定金，现在政策改变，导致我税费过多，如果想取消交易，是否需要反还双倍定金．

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个人购房5年内转让要缴个人所得税，包不包括自有的一套和2套房转让？自有的一套和2套房转让，5年内也要缴个人所得税吗？我以为可不限制（有的是为小孩，才2套），从第三套开始还要加重个人所得税，才能限制炒房团。

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现在办理二手房过户手续是必须交纳个人所得税吗我5月30日办理二手房的过户手续，房管局让交纳营业税。我想问一下，交纳营业税的期限是五年，是按照房产证的日期，还是按照房屋合同的日期？谢谢

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二手房的土地税上调么了我是浙江的，这边买二手房子有两本证；房产和土地，房产证办好了，但土地证还没有。想等一等，因为税务局的人之前说我们过户土地证要2万。不知道最近新的政策对土地税调整了么？

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是按照购买日期算，还是房产证日期算？办理二手房过户手续，收取营业税，是按照购买日期算，还是房产证日期算？

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现在二手房的契税怎么样定的，中介费呢？现在二手房的契税怎么样定的，中介费呢？武汉一套十万的二手房现共要交费用多少？

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安置房售出要交营业税吗？

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门市房过户的问题我买的门市房32.59平米，花22万，二手的，卖我房的人是2004年12月买的，并于当月办的房本，问题是从明天开始就有新规定，5年内的房子交易时要征营业税，有房产方面的专家能帮我算一下吗。我一共谢谢！要缴多少费用？当时我买房时有约定，过户及所有费用都由我自己承担，或有什么两全的办法避税。

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这样的公证有用吗?我想买一个老房子,只有房产证.老房子,土地证不能办,不知道公证一下有没有法律效律的啊?不能过户啊!

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二手房卖主欠供暖费，供热站是否有权向买主索要？我通过中介购买了一套二手房，于2006年3月开始交了首付，并进行了商业贷款，四月底办完了所有的过户和结件手续。可是由于缺乏经验，我没有在结件之前调查卖主的房屋欠费情况，中介也没有提醒我，直到昨天我才发现房子的卖主从入住时起至今（1998－2005年）一直没有交暖气费，欠费10318元。不过，跟中介的协议上写的是“水、电、暖、煤气、物业等费用都由买卖双方自行交接。腾房日前，所有房屋的相关费用由卖方承担；而自腾房日起，所有房屋的相关费用由买方承担”。卖方是一月份腾的房。从法律的角度来讲，中介是不是就没有任何责任了？而供热站是否有权向我收取1998-2005年的取暖费？还是供热站应该向原房主收费？我是否应向物业交纳2006年1-4月的物业费？

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在京的博士生是有资格购买经济适用房?在京的博士生是有资格购买经济适用房

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楼宇智能化在房地产配套中的地位？请各位朋友帮忙分析一下，北京和重庆的情况。

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