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买商品房，和卖房人私下签的合同有效吗？

前几天才买了商品房说是8月交房，交房时签正式合同，现在签的合同只是私下签的，但有对方的名字和身份证号，这样的合同有法律效果吗？

3个回答

卖房签订合同交房

你好!购买商品房要签合同要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同。

你好!购买商品房要签合同要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同。收起

2007-03-27 12:26:14

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你没有说明白是和开发商签的还是和个人。如果是和开发商签的应该直接签商品房买卖合同呀。如果是个人签的，那对你的保障就不太多了。主要还要看协议内容。。。。。。

你没有说明白是和开发商签的还是和个人。如果是和开发商签的应该直接签商品房买卖合同呀。如果是个人签的，那对你的保障就不太多了。主要还要看协议内容。。。。。。收起

2007-03-27 13:16:11

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不是正式购房合同，只是凭证，有法律效力，不过法律能保障你的东西很少，因为合同上没规定什么

不是正式购房合同，只是凭证，有法律效力，不过法律能保障你的东西很少，因为合同上没规定什么收起

2007-03-27 12:12:03

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