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二手房屋买卖交易税费明细
一、 买房人应缴纳税费：
（一） 已购公有住房（成本价购房）
1、 契税：房款的1。5%
2、 土地出让金：按成本价的1%×建筑面积
3、 印花税：房款的0。
05%
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定
（二） 商品房
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二手房屋买卖交易税费明细
一、 买房人应缴纳税费：
（一） 已购公有住房（成本价购房）
1、 契税：房款的1。5%
2、 土地出让金：按成本价的1%×建筑面积
3、 印花税：房款的0。
05%
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定
（二） 商品房
1、 契税：房款的1。 5%
2、 印花税：房款的0。
05%
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定
二、 卖房人应缴纳税费：
（一） 购公有住房（成本价购房）
印花税：房款的0。05%
（二） 商品房
印花税：房款的0。
05%
标准价公房（优惠价）土地出让金：按成本价的7%×建筑面积
经济适用房土地出让金按房款的3%收取
房屋产权过户提交材料
一、 卖方提供：
（一） 已购公有住房（成本价购房）
1、 房屋所有权证
2、 原始购房合同
3、 产权人身份证、户口本（暂住证）人名章
4、 配偶意见、书面证明、签字盖章（按手印）
5、 结婚证明、配偶身份证明
（二） 商品房
1、 房屋所有权证
2、 原购房合同、购房发票、房地产卖契
3、 国有土地使用证（市局）
4、 产权人身份证、户口本（暂住证）人名章
5、 配偶意见、书面证明、签字盖章（按手印）
6、 结婚证明、配偶身份证明
二、 买方提供：
身份证、户口本、（暂住证、户口本）人名章
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你好!二手房买卖费用如下: 满五年: 交易契税:成交价*1。5%(买方缴纳) 印花税:成交价*0。05%(买卖双方各缴纳) 交易费：成交价*0。...全部
你好!二手房买卖费用如下:
满五年:
交易契税:成交价*1。5%(买方缴纳)
印花税:成交价*0。05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0。5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。
。。。)*20%
未满五年:
营业税:成交价*5。5%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*1。5%(买方缴纳)
印花税:当年购入价*0。05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0。
5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。 。。。)*20%
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