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开发商不给看预售证原件

开发商不给看预售证的原件,我已交了订金,要是他真的没有预售证,我可以退房吗? 他给了我一个预售证号码?可我们大连没有哪个网站可以查询,我应该到哪个部门可以查到呢?房管局吗?

澈儿:你好! 1、 你必须看到《商品房预售许可证》的原件,否则存在开发商拿《商品房预售许可证》进行在建工程抵押的可能,有办不到房产证的可能。 2、到网上查、或者到房管局咨询可以了解是否发了《商品房预售许可证》,但是,你无法知道是否在建工程抵押。 3、没有预售证,除了撤消合同外,可以要求双倍返还已经交的订金.

澈儿:你好! 1、 你必须看到《商品房预售许可证》的原件,否则存在开发商拿《商品房预售许可证》进行在建工程抵押的可能,有办不到房产证的可能。 2、到网上查、或者到房管局咨询可以了解是否发了《商品房预售许可证》,但是,你无法知道是否在建工程抵押。 3、没有预售证,除了撤消合同外,可以要求双倍返还已经交的订金.收起

2007-03-21 14:13:41
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记下预售证的号码到房管局查询,或登陆房管局网站直接输入就可以查到。

记下预售证的号码到房管局查询,或登陆房管局网站直接输入就可以查到。收起

2007-03-21 11:02:02
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1.没有预售证,除了撤消合同外,还可以要求赔偿. 2.房管登记部门可以查,也可以投诉,不公示销售证违反建设部门规章制度.

1.没有预售证,除了撤消合同外,还可以要求赔偿. 2.房管登记部门可以查,也可以投诉,不公示销售证违反建设部门规章制度.收起

2007-03-21 10:34:16
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首先,开发公司或房屋的销售主体单位应当在销售场所明显位置展示五证;商品房销售许可证(或称商品房预售许可证)、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证以及开工证。 其次,如果开发公司未在...全部

首先,开发公司或房屋的销售主体单位应当在销售场所明显位置展示五证;商品房销售许可证(或称商品房预售许可证)、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证以及开工证。 其次,如果开发公司未在其销售场所明显位置出示该证件,可以到北京市房地产交易管理网查询。 最后,开发公司不出示五证原件的行为,违反了北京市商品房销售管理办法的规定,你可以到所在区县建设管理委员会投诉。收起

2007-03-21 09:28:57
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你好!可以到房地产交易中心查询!但开发商应该要把原件给你看的!如果,他没有预售许可证,你可以要求退房!因为没有预售许可证,是不具备出售条件的!

你好!可以到房地产交易中心查询!但开发商应该要把原件给你看的!如果,他没有预售许可证,你可以要求退房!因为没有预售许可证,是不具备出售条件的!收起

2007-03-21 08:50:32
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