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房屋土地证很重要吗

我想买2手商品房, 可没有房屋土地证, 我是否该买呢? 没有它怎么办? 办理需要多少钱?

隔岸之雪:你好! 看什么年代的。1、2000年以前的房子和房改房一般都没有《土地所有权证》。可以买,不影响房屋交易和你行使房屋所有权和土地所有权。2、上海、北京、武汉及广东的大部分城市都是“房地合一”,发的不是《房屋所有权证》和《土地所有权证》,而是《房地产权证》,也就是房屋所有权证和土地使用权证合一的。这样的也可以买。

隔岸之雪:你好! 看什么年代的。1、2000年以前的房子和房改房一般都没有《土地所有权证》。可以买,不影响房屋交易和你行使房屋所有权和土地所有权。2、上海、北京、武汉及广东的大部分城市都是“房地合一”,发的不是《房屋所有权证》和《土地所有权证》,而是《房地产权证》,也就是房屋所有权证和土地使用权证合一的。这样的也可以买。 收起

2007-03-16 14:15:38
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有产权证的房屋可以购买。很多以前的房屋没有办理土地证的原因是多种多样的,有因为土地是划拨的,有因为以前的土地费用没有交清,也有因为觉得办不办土地证都没有关系而没有去办理,所以你要先搞清楚是什么原因造成...全部

有产权证的房屋可以购买。很多以前的房屋没有办理土地证的原因是多种多样的,有因为土地是划拨的,有因为以前的土地费用没有交清,也有因为觉得办不办土地证都没有关系而没有去办理,所以你要先搞清楚是什么原因造成的,可以到国土局了解之后再做决定,如是单位住房只需要补交土地金就可以办证,一般只需要几百元钱,自己可以办理。收起

2007-03-16 15:55:05
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你好!如果是商品房的话,有房产证吗?现在的房产证是二证合一的,也就是房屋所有权证和土地使用权证合一的,就房产证一本!你要问清,是不是这样的,如果是,就可以买的!

你好!如果是商品房的话,有房产证吗?现在的房产证是二证合一的,也就是房屋所有权证和土地使用权证合一的,就房产证一本!你要问清,是不是这样的,如果是,就可以买的!收起

2007-03-16 13:56:04
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这样的房子有居住权和使用权,房子价格也相对便宜,但以后你是不能出售房子的。

这样的房子有居住权和使用权,房子价格也相对便宜,但以后你是不能出售房子的。收起

2007-03-16 13:47:16
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没有房屋土地证,对方的房屋是不可以卖的,根本就不能交易................

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2007-03-16 13:42:47
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