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"经济适用房"产权证房子受5年限制吗?

我的房子属于集资建房(住宅合作社),产权证上写的是经济适用房,2005年办的,当时购买时也没要收入证明, 请问我现在可以按市场价上市交易吗?北京 上面的补充:2001年已入住,购房发票也是2001年的

3个回答

可以的,已经满5年了.

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2007-03-14 19:18:31
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    hhhhhhh:你好! 北京经济实用住房没有满5年也可以上市交易!交易的税费有所不同。 经济适用房不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济...全部

    hhhhhhh:你好! 北京经济实用住房没有满5年也可以上市交易!交易的税费有所不同。 经济适用房不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳: 1。
  契税:面积140平以下普通住宅:1。5%×原总价。面积140平以上非普通住宅:3%×原总价。   2。印花税:1‰×原总价。 3。营业税:5。4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税。
   4。综合地价款:(原总价-享受金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元。如结果出现负数则免交。 满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳: 1。
    契税:面积140平以下普通住宅:1。5%×3621×房本面积。面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积。 2。印花税:1‰×3621×房本面积。 3。
  营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:( 3621×房本面积-原总价) ×5。  4%。 4。综合地价款: 3621×房本面积×10%。
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2007-03-13 19:07:23
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你好!可以上市出售!已满5年了!

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2007-03-13 18:27:28
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