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房屋损坏的问题的处理

2003年8月份我以按揭的方式买了一套房,是顶层,2006年10月份的一场大雨时我的房屋屋顶开始漏水,拿出我的房屋合同,上面写着三年的保质期,也就是说我的房屋已经过了保修期,可我心中比较不快的是为什么房子这么差,只有三年就漏了,别人的最少七八年才会出问题,这也